业主座谈会线上发言内容（19篇）

业主座谈会线上发言内容（19篇）业主座谈会线上发言内容　　尊敬的领导、亲爱的业主：　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表下面是小编为大家整理的业主座谈会线上发言内容（19篇）,供大家参考。

篇一：业主座谈会线上发言内容

　　尊敬的领导、亲爱的业主：

　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

　　一是f区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。

　　三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

　　在过去的2014年里，我们主要做了以下工作：

　　。。。。。篇二：业主大会第一次会议主持词主持词。

　　花园、汇园小区第一届业主大会

　　第一次会议主持词

　　尊敬的各位小区业主及业主代表：

　　大家下午好。

　　我受筹备组的委托，主持今天花园、汇园小区第一届业主大会。今天来参加这次大会的人员有：花园、汇元小区业主及业主代表、筹备组全体人员、新市区街道办、玉关路社区人员、及房管局物业管理办公室人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，公示了好几榜，严格按照市政府《物业管理办法》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从市政府颁布《物业管理办法》开始，从今天后，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样慎重、严肃的选举，不仅是要让花园、汇元小区的物业管理成为全市的样板；而且要推动全市混乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不舒畅的城市物业管理走向全面革新。这就是业主委员会由社区牵头来搞的初衷。在这个前提下，希望到会的业主们本着对自己负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。

　　大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对花园、汇元小区业主大会筹备组前期工作做以简单说明

　　《物业管理办法（暂行）》这个文件是参照省、市一级的相关文件而制定的地方性法规。在相关的物业管理区域内应当成立业主大会并设立业主委员会作为执行机构。业委会在社区的指导下工作。

　　为此，玉关路社区组织工作人员通过发放意见调查表、在小区张贴大型彩喷宣传展板、悬挂宣传标语等前期宣传动员活动，征求到大多数业主同意合并两个小区为一个小区进行管理，并成立小区业主委员会。于2011年5月6日由街道办事处牵头，玉关路社区组织热心业主联名向市房管局递交申请，并对筹备组人员名单在小区进行公示，5月11日正式成立筹备组。

　　我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《管理规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的登记和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于《业主大会议事规则》和《管理规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务

　　的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。

　　候选人的推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业

　　主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，并对小区热心业主发放意见征询函，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主大会的相关事项。

　　业主大会召开成功与否，在于筹备组前期工作准备是否充分，为使本次业主大会公平、公正、顺利的召开，我们对会议议题进行了认真的商讨确定，对选举的程序、办法进行了严格的讨论制定，对选票进行了精心的设计。

　　以上筹备工作，仅以向花园、汇元小区各位业主，作以简单情况介绍。

　　大会第二项，会议表决《撤消汇元小区原业主委员会的决定》。

　　同意撤销的请举手，请放下。

　　不同意的请举手，没有（或当场宣布多少人，请放下）

　　弃权的请举手，没有。（或当场宣布多少人，请放下）

　　一致通过（或同意的超过实到会代表的半数，通过）。

　　大会进行第三项，由玉关路社区党总支书记、筹备组副组长王世红同志宣读新一届业主委员会选举办法。

　　同意请举手……

　　不同意请举手……

　　弃权请举手……

　　（主持人当场宣布人数）

　　大会进行第四项，会议审议《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

　　（请工作人员宣读这两个草案）

　　…………………

　　请业主们审议

　　现在进行大会第五项，推荐监票人，计票人、经筹备组商议，提名*********为监票人，**.***两名同志为计票人。现在进行表决。

　　同意请举手。

　　不同意请举手

　　弃权请举手。

　　经全体业务大会审议通过《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

　　大会进行第六项，由玉关路社区书记、筹备组副组长王世宏同志对业主委员会候选人做介绍（停顿）。

　　大会进行第七项，选举业委会委员

　　下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱）

　　请监票人将票箱贴封条。

　　请监票人领取选票。这里需要说明的是，一般情况下的选举，参加人员是固定的，所以选票也是固定数目的。今天的选举，我们不能预计有多少参选人，因此，只以收回的有效票作为是否当选的参数。

　　现在请监票人面向居民代表启封。

　　下面，请计票人发放选票、划票、投票。

　　（发放选票）

　　现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后在填写。为保证划票时不受他人干扰，筹备组设立了秘密划票处，大家可以在这里划票。

　　（划票）

　　大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。

　　（投票）

　　（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。

　　下面，开始清点、检验选票。

　　请计票人开箱清点、检验。

　　（开箱清点、检验选票）

　　（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票

　　张，收回选票

　　张，有效票

　　张（包括弃权票），无效票（废票）

　　张。

　　现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票篇三：业主大会会议主持词。

　　业主委员会换届改选大会

　　会议主持词

　　尊敬的各位小区业主及业主代表：大家好

　　我受筹备组的委托，主持今天业主委员会换届改选大会。今天来参加这次大会的人员有：（）业主代表、筹备组全体人员、（）社区的领导和同志。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。

　　大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对（）业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明

　　按照相关法律、法规的规定组织业主成立了（）业主委员会换届改选大会筹备组。

　　我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于

　　《业主大会议事规则》和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。

　　业主代表推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主代表大会的相关事项。

　　以上筹备工作，仅以向到会的各位业主代表，作以简单情况介绍。

　　大会第二项，由（）社区主任，筹备组组长（）同志宣读新一届业主委员会选举办法。

　　（主持人当场宣布人数）今天应到会人，实到会人，符合开会条件。

　　大会进行第三项，会议审议《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

　　现在请代表举手表决，同意《业主规约》（草案）的请举手

　　不同意的请举手

　　弃权的请举手

　　同意《业主大会议事规则》（草案）的请举手

　　不同意的请举手

　　弃权的请举手

　　大会进行第四项

　　经筹备组商议，提

　　（）为监票人，（）、（）两名同志为计票人。现在进行表决。

　　同意请举手。

　　不同意请举手

　　弃权请举手。

　　经全体业主代表大会审议通过《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

　　大会进行第五项，业主委员会候选人做自我介绍（停顿）。

　　大会进行第六项，选举业主委员会委员

　　下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱）

　　请监票人清点人数领取选票。

　　下面，请计票人发放选票。

　　（发放选票）

　　现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后再填写。

　　（划票）

　　大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。

　　（投票）

　　（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。

　　下面，开始清点、检验选票。

　　请计票人开箱清点、检验。

　　（开箱清点、检验选票）

　　（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票

　　张，收回选票

　　张，有效票

　　张（包括弃权票），无效票（废票）

　　张。

　　现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票

　　张，其中有效票

　　张，无效票

　　张。超过发出选票的半数以上，符合规定，本次选举投票有效。

　　请监票人、计票人开始计票，计票结果由监票人报告。

　　（计票，并报告计票结果）

　　大会进行第七项，由我宣读选举结果

　　各位业主代表，现在，我宣布本次（）业主委员会委员选举投票计票结果。

　　委员选举结果：

　　姓名得票

　　张，得票

　　张，得票

　　张，得票

　　张，得票

　　张，得票

　　张，姓名得票

　　张，下面我宣布（）业主委员会委员当选名单。根据大会选举办法和大会选举结果，宣布（按姓氏笔画为序）：

　　我们以热烈的掌声表示祝贺。

　　进行大会第八项

　　请新当选的业主委员会的代表发表就职演说

　　进行大会第九项

　　召开新一届业主大会：如有提议请举手，协商有关事宜。

　　结束词：大会就要结束了，让我们以热烈的掌声感谢热心小区建设的全体业主，路漫漫修远兮，让我们以更饱满的热情迎接明天的太阳吧！我宣布，民安康城业主委员会换届改选大会会议圆满结束。

篇二：业主座谈会线上发言内容

　　物业座谈会的发言稿

　　物业座谈会的发言稿内容

　　在现在的社会生活中，发言稿与我们的生活息息相关，发言稿可以帮助发言者更好的表达。那么发言稿一般是怎么写的呢？以下是作者精心整理的物业座谈会的发言稿内容，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　各位领导大家好，我姓罗，名叫xx，先后就职于xxx，现就职于xxxx物业公司，现管理的楼盘为xxx。由于本人物业行业内的不断变更，犹如一叶孤舟，浪迹在生活的大海。

　　今天，我代表xxxx物业公司参加本次物业企业大会，听了国土局领导和其他物业企业领导的发言，为此，我感受颇深。

　　众所周知，我们现在执行的物业服务收费标准是xx市国土局，xx市物价局xxx年（198）号文件颁布实施的。XX年xx市物价局以778号文件再次认定，并增加了空置房50％收费的条款，从颁布实施至今已过了13年，从再次认定至今，已过了8年，当年物业保安工资从xxx元已升至现在的xxx元左右，涉及物业企业的水电费、维保费，那一样不是上涨了几倍，物业服务成本大幅上涨，而物业服务费标准一成不变。我试问在座一下各位物业企业领导？如果你们的员工，按劳动法规定；双休，8小时工作制，国家节假日，缴纳五险，执行xxx最低工资标准，物业管理标准要求配置员工，请问？你们的企业是否还能经营，其亏损由谁承担？难道说物业服务企业是慈善机构？

　　由于还有许多物业小区二次供水是在管道加压，水电部门经常没有任何通知，停水停电，造成公共设施损坏，电梯困人，此责任又由谁来承担?物业企业由于势单力薄，许多事情只有自认倒霉。小区个别业主代表和业主委员会成员，经常以各种方式要求物业企业给他们的吃喝买单，还有许多的业主和小区业主委员会对物业企业认识不足，他们认为，物业公司是高盈利企业，以种种理由，要挟物业企业为其小区高额投入，而物业行业之间为了保住自己的地盘，只能违心应承。物业市场的无序竞争，也导致了南川物业服务品质不高，市场混乱。

　　由于物业服务企业的服务质量，参差不齐，加之没有对物业服务内容的有效宣传，业主对物业服务认识不足，“物业管理是个筐，什么都往里面装”，小区

　　里的大事小事，家务事，都应由物业企业负责，使物业服务企业利益受到极大伤害，因而收费率得不到相应保证。

　　为此，我认为，xx成立物业管理协会有助于提高南川物业服务企业整体服务水准，有助于改善物业服务企业与业主，与相关职能部门的关系。因为单一的物业服务企业，经验、资历有限，而物业管理协会可以有效整合企业资源，建立资源共享平台，共同为会员单位小区出现的困难和问题出主意，想办法，排忧解难。

　　物业管理协会还可以组织会员单位，走出去（参观学习其它物业服务企业的先进经验），请进来（请管理先进的`物业企业，将先进的物业服务经验传送给会员单位）。让南川物业企业在不断的学习中得到长足的发展。

　　物业管理协会还可以将物业服务企业难以解决的与职能部门之间的矛盾，以协会的方式进行沟通，为物业企业的发展排除障碍。物业管理协会还可以组织资深的物业经理组成专家组，定期为会员单位难以解决的困难进行会诊、处方，解决企业经营中的难点和疑点。因而，我坚决支持物业管理协会的成立。

　　但是，我们也应该看到协会成立后，单靠会费支撑协会的正常运转，将有很大的难度。为此我认为协会不仅是物业企业之间的社团组织，还可以组织一些实体经济组织。如：电梯维保、专业保洁服务等等。既能解决会员单位与相关行业之间的价格操控之争，还可以用实体经济的经济收入支撑物业管理协会的正常运转，达到协会企业双赢之目的。

篇三：业主座谈会线上发言内容

　　物业座谈会发言稿

　　LT

　　物业从业人员要与公司员工和谐相处，共同创造整洁、文明、安全的生产办公环境。

　　三、认真履行职责，确保物业管理各项工作真正落到实处。

　　物业管理涉及面广，良莠影响大，大家必须高度重视，切实加强组织领导，明确职责分工，认真履行职责，强化协调配合，扎扎实实抓好这项与员工切身利益密切相关的系统

　　工程。

　　各物业管理人员要把强化物业管理工作作为创建和谐企业的一项重要内容，切实摆上议事日程。落实责任人员，明确工作任务，建立完善的工作体系，为物业管理工作提供有力保障。要进一步加大管理服务力度，充分发挥职能作用，努力转变作风，不断提高效率。要努力为员工排忧解难，为公司发展创造有利条件；要认真受理各类投诉，加大调处力度，解决实际问题；要加强指导和服务，努力推进公司物业管理工作的全面发展。

　　物业管理工作不能闭门造车，要不断学习和借鉴外单位先进的服务理念和成功的管理经验，强队伍，精业务，优服务，上高度。要紧跟公司全面转型脚步，积极作为。要全面加强职业道德教育和业务素质教育，建立健全各项管理制度，积极推行人性化管理和亲情化服务，认真履行“正德厚生

　　臻于至善”的企业文化，形成特色鲜明的物业服务新风范。

　　同志们，物业管理工作千头万绪，矛盾和问题很多，我们要以“构筑和谐企业，创建满意物业”为目标，尽职尽责地开展工作。相信在公司各级领导的理解和支持下，通过大家锐意进取，同舟共济，创新发展，扎实工作，我们的物业管理工作一定会有新的进步，一定会创造出让领导放心、让员工满意的物业管理新局面。正值农历龙年新春，在这里，我向辛勤工作在物业管理与服务工作岗位上的全体同志拜个晚年，祝大家新春快乐，阖家幸福！

　　【篇二：在物业管理座谈会上的讲话】

　　在物业管理座谈会上的讲话

　　各位领导大家好，我姓罗，名叫xx，先后就职于xxx，现就职于xxxx物业公司，现管理的楼盘为xxx。由于本人物业行业内的不断变更，犹如一叶孤舟，浪迹在生活的大海。

　　今天，我代表xxxx物业公司参加本次物业企业大会，听了国土局领导和其他物业企业领导的发言，为此，我感受颇深；

　　众所周知，我们现在执行的物业服务收费标准是xx市国土局，xx市物价局xxx年﹙198﹚号文件颁布实施的。xx年xx市物价局以778号文件再次认定，并增加了空置房50﹪收费的条款，从颁布实施至今已过了13年，从再次认定至今，已过了8年，当年物业保安工资从xxx元已升至现在的xxx元左右，涉及物业企业的水电费、维保费，那一样不是上涨了几倍，物业服务成本大幅上涨，而物业服务费标准一成不变。我试问在座一下各位物业企业领导？如果你们的员工，按劳动法规定；双休，8小时工作制，国家节假日，缴纳五险，执行xxx最低工资标准，物业管理标准要求配置员工，请问？你们的企业是否还能经营，其亏损由谁承担？难道说物业服务企业是慈善机构？

　　由于还有许多物业小区二次供水是在管道加压，水电部门经常没有任何通知，停水停电，造成公共设施损坏，电梯困人，此责任又由谁来承担?物业企业由于势单力薄，许多事情只有自认倒霉。小区个别业主代表和业主委员会成员，经常以各种方式要求物业企业给他们的吃喝买单，还有许多的业主和小区业主委员会对物业企业认识不足，他们认为，物业公司是高盈利企业，以种种理由，要挟物业企业为其小区高额投入，而物业行业之间为了保住自己的地盘，只能违心应承。物业市场的无序竞争，也导致了南川物业服务品质不高，市场混乱。

　　由于物业服务企业的服务质量，参差不齐，加之没有对物业服务内容的有效宣传，业主对物业服务认识不足，“物业管理是个筐，什么

　　都往里面装”，小区里的大事小事，家务事，都应由物业企业负责，使物业服务企业利益受到极大伤害，因而收费率得不到相应保证。

　　为此，我认为，xx成立物业管理协会有助于提高南川物业服务企业整体服务水准，有助于改善物业服务企业与业主，与相关职能部门的关系。因为单一的物业服务企业，经验、资历有限，而物业管理协会可以有效整合企业资源，建立资源共享平台，共同为会员单位小区出现的困难和问题出主意，想办法，排忧解难。

　　物业管理协会还可以组织会员单位，走出去﹙参观学习其它物业服务企业的先进经验﹚，请进来﹙请管理先进的物业企业，将先进的物业服务经验传送给会员单位﹚。让南川物业企业在不断的学习中得到长足的发展。

　　物业管理协会还可以将物业服务企业难以解决的与职能部门之间的矛盾，以协会的方式进行沟通，为物业企业的发展排除障碍。物业管理协会还可以组织资深的物业经理组成专家组，定期为会员单位难以解决的困难进行会诊、处方，解决企业经营中的难点和疑点。因而，我坚决支持物业管理协会的成立。但是，我们也应该看到协会成立后，单靠会费支撑协会的正常运转，将有很大的难度。为此我认为协会不仅是物业企业之间的社团组织，还可以组织一些实体经济组织。如：电梯维保、专业保洁服务等等。既能解决会员单位与相关行业之间的价格操控之争，还可以用实体经济的经济收入支撑物业管理协会的正常运转，达到协会企业双赢之目的。

　　【篇三：在全区物业管理工作大会上的发言】

　　在全区物业管理工作大会上的发言

　　尊敬的各位领导、各位同志：

　　大家下午好！

　　今天开发区管委会在这里召开全区物业管理工作大会，这既是加强社区物业管理，推动社区管理和物业管理一体化建设，构建和谐社会的迫切需要，更是全区学习实践科学发展观，关注民生、服务民生的重大举措。我们相信，通过召开这次会议，必将对促进开发区社区物业管理工作上新台阶具有深远的影响。根据会议安排，下面我代表新开镇发言如下：

　　新开镇作为开发区中心镇，近年来积极围绕全区的开发建设需要，经历了大拆迁、大建设、大安置的艰苦历程，全镇现有低价位安置小区10个、农民集居区2个、中高档商品房小区3个，其中：有前期物业管理的小区4个、实行社区临时性物业管理的小区11个；已建立业主委员会的小区4个。近年来，我镇的社区物业管理工作在镇党委、政府的高度重视下，在上级职能部门指导监督和社区、物业工作者的不懈努力下，全镇社区物业管理工作能从关注民生、打造民生政府，为居民群众解决居住环境和生活质量的高度，来认真开展物业管理工作，做到前期物业管理必有、“三保”（保洁、保绿、保安）临时物业管理不脱节，基本保证了社区物业管理工作的开展。但由于我镇大部分小区以拆迁户为主，物业管理费收取困难、小区业主自我管理、自我监督、自我约束的意识不强，现在基本上呈现出物业公司完成前期物业管理合同后基本上都终止服务，只能有社区组织临时物业管理。所以，今天的会议开的很及时，我镇必将以这次会议为契机，认真贯彻《物业管理条例》、市政府《关于进一步加强市区社区物业管理工作的意见》和《关于加强开发区住宅小区物业管理工作的若干意见(试行)》精神，具体做到：

　　一、理顺体制，健全网络。镇设立物业管理所，在上级主管部门的指导下，具体负责全镇物业管理工作，协调解决小区物业管理过程中的具体问题。镇物业管理所，明确分管领导1名，配备3名专职人员，同时组建好镇专业工程维护

　　队伍、社区的“保洁、保绿、保安”三支队伍，落实专项工作经费。各社区建立以社区干部为主的物业管理站，具体做好物业管理的日常工作。

　　二、明确目标，规范管理。2010年将作为我镇物业管理的规范年，主要目标是：一是加大物业管理的宣传力度，广泛宣传物业管理的法律法规，广泛宣传物业管理的重要性，大力营造支持物管、强化物管的社会舆论氛围，强化广大群众的物管意识，夯实物管基础；二是物业管理工作不断线，无论是物业公司管理，还是社区物管站管理，均“以服务业主为天职、业主满意为追求”来做好各项物管工作；三是全面组建小区业主委员会，力争在两年内实现组建率100%，并能依法履行职责，有效开展活动；四是建立完善物业管理工作的各类台帐资料。

　　三、建章立制，加强考核。建立健全镇物管所、社区物管站和物管作业队伍的各类岗位职责、管理制度、服务承诺和考核评比办法等，实行三级检查考核机制，即：镇接受开发区的每月检查考核，镇对社区的每月检查考核和社区对物业公司或物业队伍的检查考核，并将考核结果与物业管理补贴费的使用挂钩，与发放工作人员的补贴挂钩，与社区年度目标考核、评先奖优挂钩。加强对物业公司的监督考核，及时向上级主管部门上报考核结果。

　　四、严格把关，用好经费。镇设立物业管理经费专户，专款专用，不挪用、不截留，实行预算制，确保管好用好每一分物管经费。加强公建配套用房的经营性收入管理，并实现逐年提高。积极探索非拆迁户物管费的收取途径，促进物业管理的健康有序开展。

　　各位领导，同志们，物业管理关于民生根本，是居民群众关注的热点、焦点，是城市管理的难点和重要组成部分，更是各级政府政府落实利民行动，打造民生政府的根本。我镇要在开发区党工委、管委会的领导下，攻艰克难，努力解决物业管理中的焦点、难点，化解矛盾问题突出点，从根本上提高我镇物业管理水平，为开发区“三次创业”、构建和谐开发区做出不懈的努力和积极的贡献！

篇四：业主座谈会线上发言内容

　　物业座谈会的发言稿

　　物业座谈会发言稿篇一：

　　尊敬的领导、亲爱的业主：

　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是20**年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

　　一是F区管理处向各位业主汇报20**年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出20**年工作的改进建议和意见。

　　三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

　　在过去的20**年里，我们主要做了以下工作：

　　物业座谈会发言稿篇二：

　　同志们：

　　1/大家下午好！

　　今天我们在这里召开20**年物业安保工作会议，主要是要明确今年物业安保工作思路，明确物业安保工作标准。今天参加会议的物业人员都是我们物业合作单位的核心人员，我们现在安全、整洁、舒心的工作环境主要是有着他们辛勤的工作。请允许我代表中国移动XX公司XX分公司对各单位物业同志长期辛勤付出表示衷心的感谢。

　　在过去一年里，公司坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针，遵循“分层分级抓重点、精确分解重落实、责任分解释风险”的管理思路，细化分解管理措施，强调职能监管，细化责权匹配，建立了较为完善的安全生产工作体系，全面完成安全生产工作目标。公司连续四年被评为XX市安全生产“先进单位”，成为唯一获此殊荣的通信企业；

　　20**年4月，公司被授予XX省“平安企业”荣誉称号，全省通信行业中仅有两家单位获此殊荣！

　　成绩的取得，离不开同志们的尽职尽责和百倍努力。在此，我再次向大家表示衷心的感谢！

　　物业管理是关系员工舒心工作、涉与公司各方面的一项综合性工作，对于提升公司形象，美化工作环境，增强公司综合竞争力都具有重要的意义。

　　当前形势下，靠单一业务打天下、靠垄断地位霸天下、靠完2/美执行保天下的时代已经终结，公司唯有转型，才能牢牢把握市场主动，重新确立竞争优势，实现更高水平的可持续发展。公司面临转型，我们的物业管理工作也要与时俱进，要以更高的标准为公司的再次飞跃做好支撑和服务。因此，我们要着眼服务一流公司的长远目标，解放思想，勇于创新，不断探索适应时代的发展要求的物业管理体制机制，积极促进物业管理行业向标准化和高端形态发展，全面提高公司物业管理水平。

　　下面，我讲几点意见。

　　一、着眼形势发展，进一步提高对物业管理重要性的认识。

　　随着公司业务的高速发展、规模的不断扩大和公司转型进程的加快，物业工作将会由以模糊分工、简单操作为主逐步向精细分工、高质服务进行转变。认真梳理和解决现行管理体制、管理手段和管理方法中不符合、不适应的矛盾，是摆在我们面前的首要任务。进一步提高对物业管理重要性的认识，深入研究既有管理存在的问题，也迫在眉睫。

　　物业管理是完善和发展现代企业功能的基础，在企业发展的过程中，所有基础设施都要随着时间的推移，投入相应的人力、物力、财力，使其保持原有功能或完善发展其功能。物业管理可以满足公司在物业使用过程中多元化的需求，创造与硬环境相适应的管理服务软环境，并使硬环境充分发挥效用，提高其质量。3/从这个意义上说，物业管理工作实际上就是公司基本组织单元的管理工作，物业管理工作者，实际上就是公司管理工作者。

　　二、理清工作思路，切实把握做好物业管理工作的突破口和着力点。

　　物业管理的根本目的是为公司、为员工提供优质的服务，物业事业的发展，关键在于员工素质的提高。我们要切实加强内部管理，努力提高综合素质，不断提高服务水平。一是要切实加强物业基础工作建设，完善内部管理制度，苦练内功，增强发展后劲，适应公司发展的需要。二是要大力提高物业从业人员职业素质，抓好多层次的人才培训，加强关键岗位和技能培训，提高人员素质。三是要努力增强服务意识，要转变观念，把做好服务放在一切工作的首位。要坚持以人为本，努力搞好人性化服务，大力推行精细管理、精心服务。物业从业人员要与公司员工和谐相处，共同创造整洁、文明、安全的生产办公环境。

　　三、认真履行职责，确保物业管理各项工作真正落到实处。

　　物业管理涉与面广，良莠影响大，大家必须高度重视，切实加强组织领导，明确职责分工，认真履行职责，强化协调配合，扎扎实实抓好这项与员工切身利益密切相关的系统工程。

　　各物业管理人员要把强化物业管理工作作为创建和谐企业的一项重要内容，切实摆上议事日程。落实责任人员，明确工作4/任务，建立完善的工作体系，为物业管理工作提供有力保障。要进一步加大管理服务力度，充分发挥职能作用，努力转变作风，不断提高效率。要努力为员工排忧解难，为公司发展创造有利条件；要认真受理各类投诉，加大调处力度，解决实际问题；要加强指导和服务，努力推进公司物业管理工作的全面发展。

　　物业管理工作不能闭门造车，要不断学习和借鉴外单位先进的服务理念和成功的管理经验，强队伍，精业务，优服务，上高度。要紧跟公司全面转型脚步，积极作为。要全面加强职业道德教育和业务素质教育，建立健全各项管理制度，积极推行人性化管理和亲情化服务，认真履行“正德厚生

　　臻于至善”的企业文化，形成特色鲜明的物业服务新风X。

　　同志们，物业管理工作千头万绪，矛盾和问题很多，我们要以“构筑和谐企业，创建满意物业”为目标，尽职尽责地开展工作。相信在公司各级领导的理解和支持下，通过大家锐意进取，同舟共济，创新发展，扎实工作，我们的物业管理工作一定会有新的进步，一定会创造出让领导放心、让员工满意的物业管理新局面。正值农历龙年新春，在这里，我向辛勤工作在物业管理与服务工作岗位上的全体同志拜个晚年，祝大家新春快乐，阖家幸福！

　　物业座谈会发言稿篇三：

　　5/尊敬的各位领导、各位XX：

　　大家下午好！

　　一元复始，万象更新。今天能在这里参加物业公司的年终总结会，我感到很高兴。2014年是物业公司成绩显著的一年，我们经历了售楼部组建、物业前期介入、明信青庭交房、装修入住等重要事项，同时随着新领导班子的搭建，通过全体员工的共同努力，进一步提高了公司的管理水平和服务水平，创建了一支优秀的管理队伍和操作人员。

　　20**年已经落幕了，20**年才刚刚开始，我们任重而道远。**物业今年有几个重大事项需要全员参与，包括公司资质升级、建章立制、品质提升、**和**交房……就在这一年，我们的管理面积会从6万平米增加到35万平米，规模的扩大需要我们对目标进行战略性分析，巩固市场，创建品牌。品牌是以质量为基础，以形象为武器，为此，我们在未来的一年里，要力争零缺陷，即服务零缺陷、操作零缺陷、设备零故障、安全零隐患、违章零违反的五零缺陷。要实现这一目标，我们会制定具体的实施步骤，首先要建立健全规章制度、完善操作规X；第二是强化培训，对员工进行理念灌输、知识教导以与技能培训；第三是进行品质监督、检查，项目负责人为第一责任人，对检查的结果要与时分析、整改、提升；第四，要有相应的绩效考核制度，我们会考虑提高6/部分优秀员工的薪酬和福利，但也会有相应的考核机制，对不合格的员工进行经济处罚，不能干好干坏都一样。

　　在新的一年，我们鼓励员工多学习与物业相关的知识，提高专业技能，提升管理能力，在这个广阔的平台更好地发展，实现自己的人生价值，我们甚至可以给员工提供学习家，报销部分学习费用，打造学习团队，这也是与**地产的企业文化相一致的；同时，我们会继续关心员工的生活、福利，努力为员工创造舒心的工作环境，建立无障碍的沟通机制，减少与员工沟通的摩擦，增加员工工作的积极性，减少人员流失率。

　　**物业正处于一个极速发展的时期，需要每个部门、每个人都团结在一起，我们是一个大家庭，一荣俱荣，一损俱损，每个人的岗位可能都是极其平凡的，但正是这若干的平凡经过长年的坚持与奋斗，才能缔造一个真正强大的**物业！

　　我是20**年1月才来的，你们上一年的成绩我无缘参与，20**年将是机遇和挑战同在，光荣和梦想共存的一年，在**总的领导下，我定会全力以赴，与**物业全体同事一起再接再厉、共同进步、共同成长，为**物业贡献自己的一份力量！

　　最后，祝大家新年快乐，阖家幸福，谢谢！

　　7/7

篇五：业主座谈会线上发言内容

　　物业座谈会发言稿

　　各位领导大家好，我姓罗，名叫xx，先后就职于xxx，现就职于xxxx物业公司，现管理的楼盘为xxx。由于本人物业行业内的不断变更，犹如一叶孤舟，浪迹在生活的大海。

　　今天，我代表xxxx物业公司参加本次物业企业大会，听了国土局领导和其他物业企业领导的发言，为此，我感受颇深；

　　众所周知，我们现在执行的物业效劳收费标准是xx市国土局，xx市物价局xxx年﹙198﹚号文件公布实施的。XX年xx市物价局以778号文件再次认定，并增加了空置房50﹪收费的条款，从公布实施至今已过了13年，从再次认定至今，已过了8年，当年物业保安工资从xxx元已升至现在的xxx元左右，涉及物业企业的水电费、维保费，那一样不是上涨了几倍，物业效劳本钱大幅上涨，而物业效劳费标准一成不变。我试问在座一下各位物业企业领导？如果你们的员工，按劳动法规定；双休，8小时工作制，国家节假日，缴纳五险，执行xxx最低工资标准，物业管理标准要求配置员工，请问？你们的企业是否还能经营，其亏损由谁承担？难道说物业效劳企业是慈善机构？

　　由于还有许多物业小区二次供水是在管道加压，水电部门经常没有任何通知，停水停电，造成公共设施损坏，电梯困人，此责任又由谁来承担?物业企业由于势单力薄，许多事情只有自认倒霉。小区个别业主代表和业主委员会成员，经常以各种方式要求物业企业给他们的吃喝买单，还有许多的业主和小区业主委员会对物业企业认识缺乏，他们认为，物业公司是高盈利企业，以种种理由，要挟物业企业为其小区高额投入，而物业行业之间为了保住自己的地

　　盘，只能违心应承。物业市场的无序竞争，也导致了南川物业效劳品质不高，市场。

　　由于物业效劳企业的效劳质量，参差不齐，加之没有对物业效劳内容的有效宣传，业主对物业效劳认识缺乏，“物业管理是个筐，什么都往里面装”，小区里的大事小事，家务事，都应由物业企业负责，使物业效劳企业利益受到极大伤害，因而收费率得不到相应保证。

　　为此，我认为，xx成立物业管理协会有助于提高南川物业效劳企业整体效劳水准，有助于改善物业效劳企业与业主，与相关职能部门的关系。因为单一的物业效劳企业，经历、资历有限，而物业管理协会可以有效整合企业资源，建立资源共享平台，共同为会员单位小区出现的困难和问题出主意，想方法，排忧解难。

　　物业管理协会还可以组织会员单位，走出去﹙参观学习其它物业效劳企业的先进经历﹚，请进来﹙请管理先进的物业企业，将先进的物业效劳经历传送给会员单位﹚。让南川物业企业在不断的学习中得到长足的开展。

　　物业管理协会还可以将物业效劳企业难以解决的与职能部门之间的矛盾，以协会的方式进展沟通，为物业企业的开展排除障碍。物业管理协会还可以组织资深的物业经理组成专家组，定期为会员单位难以解决的困难进展会诊、处方，解决企业经营中的难点和疑点。因而，我坚决支持物业管理协会的成立。

　　但是，我们也应该看到协会成立后，单靠会费支撑协会的正常运转，将有很大的难度。为此我认为协会不仅是物业企业之间的社团组织，还可以组织一些实体经济组织。如：电梯维保、专业保洁效劳等等。既能解决会员

　　单位与相关行业之间的价格操控之争，还可以用实体经济的经济收入支撑物业管理协会的正常运转，到达协会企业双赢之目的。

篇六：业主座谈会线上发言内容

　　业主发言稿

　　业主发言稿（通用7篇）

　　业主发言稿

　　篇1各位朋友：

　　大家好！

　　首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。

　　当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的发展前景，相信星河城必将建设成为现代宜居生活版图。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购买了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。

　　另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。

　　更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！

　　作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！

　　谢谢大家！

　　业主发言稿

　　篇2大家晚上好！

　　我是xx栋xx单元xxx,很荣幸我能作为业主代表在这里发言。谢谢！今天很高兴能与大家相聚在一起，参加这么有意义的活动，让我们业主朋友们走到一起

　　来，互相认识，共同度过愉快的周末。所以这里我代表所有业主感谢xxxx,谢谢你们！

　　买房时一件人生中的大事，我们克服了许多困难，经过千挑万选，最后共同选择了我们满意、喜欢的xxxx.是缘分让我们走到了一起，成为了邻居，朋友。因此我们要珍惜这种缘分，今后要互相帮助，团结友爱，真正做到“邻里一家亲”。因为“远亲不如近邻”是自古就有的真理。

　　房子是我们一家老小大部分时间的居所，所以我们业主肯定是希望住得放心、安心、舒心。对吧，朋友们？所以在这里我代表所有业主恳请xxxx开发商保证建筑质量，房屋质量，造出舒适安全的楼房。也恳请物业管理合理规范，给大家营造一个美丽、漂亮的家园。

　　最后我祝愿各位邻里，亲朋及xxxxxxx工作顺利，身体健康，万事如意！谢谢大家！

　　业主发言稿

　　篇3各位业主：

　　大家好！

　　今天天气很热，大家冒着酷暑，利用宝贵的休息时间，来参加这次大会，我谨代表我们这个集体向各位表示衷心的感谢。

　　今天这次大会，是海棠新都B区成立业主委员会以来的"第一次业主大会。我相信，这次大会将为小区今后的工作奠定坚实的基础。

　　首先，我想用两句话表达我们这个集体的心声：第一句：有缘千里来相会，无缘对面不相识。第二句：远亲不如近邻。不是因为住在主这儿，我们很多人这一辈子可能都素不相识，因此我们都应该对别人多宽容一点，多一些理解和包容，不要斤斤计较。我们这个小区就是一个大家庭，每个人都是小区的主人，都有权利和义务管理小区、服务小区。奉献精神在这个金钱至上的时代已经变成了稀有珍宝，就是年近古稀的老太婆也好心的劝我们说，你们都有工资何必来自找麻烦。但是面对一些业主的合理权益得不到保证，该解决的问题得不到解决。雷羽老师挺身而出积极筹备，一些业主也为本届业主委员会的成立大力支持，她们一层楼一层楼的去找大家签字。最后在社区冯主任的参与下进行了现场举手表决，推选出了六位小区代表，组成了海棠新都B区第一届业主委员会，得到了社区及县物管部门的认可。为了解决物业管理用房业主吕继军、周方秀就自己开着私家小车送委员会成员到县物业科去询问，寻找解决办法。这些都让我感动万分！

　　第二，小区业主委员会实行的是民主管理，义务服务。若管理不到位，小区只要有80%以上的业主不信任，就可以进行罢免。

　　第三，小区建设目标：干净整洁、邻里和睦、平安无贼、团结协作。

　　第四，齐心协力共同维护小区的清洁和安宁。小区的清洁卫生好不好直接关系到大家的身体健康，每个人都应当爱清洁、讲卫生，不随地乱扔垃圾，更不能在家里往下面丢垃圾，烟头等杂物，如果这样做只能说明你修养不高，情节严重的高空坠物伤害到下面的行人，还会承担相应的法律责任。总之不仅自己要做到，还要教育自己的家人也要做到，不要有我是拿了物业管理费的，我就可以随心所欲，我们都应当尊惜别人的劳动成果。小区的安宁除了门卫要尽职尽责，我们业主也要提高警惕，发现有不三不四的人员也要进行询问或及时报告，只有这样才能确保小区的平安。

　　本次业主大会就象是海棠新都B区业主们在自己的处女地第一次孕育的种子，她能否发芽；能否茁壮成长、开花结果，还要靠全体业主的共同培育、浇灌、修剪。

　　小区的明天是美丽的，愿全体业主共同努力，共建自己美好的家园，让我们的生活更加和谐幸福！

　　存在的问题：

　　1、大修资金上交到县物业科的总户数才66户。

　　2、物业用房有3户，面积大约在100平方米。

　　业主发言稿

　　篇4尊敬的领导、亲爱的业主：

　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是20xx年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

　　一是F区管理处向各位业主汇报20xx年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出20xx年工作的改进建议和意见。

　　三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

　　在过去的20xx年里，我们主要做了以下工作：

　　业主发言稿

　　篇5各位来宾、各位芳邻：

　　大家好！

　　今天很高兴与各位业主相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，我是重庆鑫盾实业集团总经理助理张伟，首先很感谢物业公司为我们提供这次良好的机会，让我们土星商务楼的业主走到一起来，互相认识。公司以金融担保、实业投资为契机，以房地产开发建设为支柱，以电力设备研发及经营、电力工程施工、建筑工程施工、市政道路建设等建筑建工配套服务为核心，使整个产业链得以延展，形成了多元化业态发展的强力竞合格局。

　　今天我们有幸走到一起来选择土星商务楼是我们的缘分，我想更重要的是土星优越的品质、优美的环境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽和谐的办公环境共献一分力。同时我们也希望物业公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更方便快捷的环境。

　　另外我提几点建议：

　　1、建议物业规整好停车位，降低停车价格，以至于更好的为各位业主着想。

　　2、建议物业规整门前乱停车现象，乱摆摊现象，以至于不影响各位业主的形象。

　　3、建议物业将电梯速度调快点或者分为高低层，建议物业在接到业主的需求电话时，尽可能出面协调解决业主疑问。

　　对于物业公司对每一位业主所做的一切，我代表各位业主们向物业公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在土星商务楼中愉快生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！

　　业主发言稿

　　篇6各位领导，各位来宾：

　　今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢宝山万达集团为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买宝山万达的业主走到一起来，互相认识，互相交流。

　　置业是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买品质优越，又要放眼未来发展的好地方是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。今天我们有幸走到一起来选择宝山万达是我们的缘分，更重要的是宝山万达优越的品质、北上海有利的环境和未来的发展前景吸引了在座的每一位。

　　首先在设计上，宝山万达。什么样的设计，什么样的环境，从不同层次上，满足了大家置业的需求。

　　其次，在外部配套上，周边的生活设施已经基本齐全，无论公交地铁都能方便到达，同时我们也看到，随着北上海的建设脚步的加快，宝山万达的低端会逐步形成规模，未来的前景都将是非常美好的。

　　宝大祥一直一来，都是万达品牌的跟随者。

　　再次，能选择宝山万达置业，我非常的荣幸，今天我们各个业主走到一起来共襄盛举，今后大家互相帮助，和睦共处，为创造我们的美好未来共同努力，我对宝山万达有信心，对在座的各位有信心，相信在双方的共同努力下，我们能看到美好的未来，对于宝山万达对业主们做的一切努力和服务，我代表各位业主们向宝山万达表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在宝山万达愉快的工作生活，最后，今天能认识大家，我感到非常的荣幸和高兴。谢谢。

　　业主发言稿

　　篇为进一步加强对南干渠工程的安全、质量和进度的现场管理工作，南干渠项目部在施工现场派驻业主代表，负责日常工程建设管理及监督工作。为规范现场业主代表的相关工作，特制定南干渠工程现场业主代表责任制。

　　一、工作职责

　　1.全面负责责任标段的工程建设监督及管理工作，并对各自责任标段的安全生产、工程质量、工程进度负直接管理责任。

　　2.负责协调质量监督站、设计、监理、施工等各参建方的现场配合工作，及时反映现场出现的各种问题。

　　3.配合建管中心及上级有关部门的各项检查工作。

　　4.检查各责任标段的工程质量状况,计划的执行情况。

　　5.会同质量监督站、监理对各责任标段的工程实体进行工序、单元及隐蔽工程验收。

　　6.对施工现场进行巡查，针对现场安全、施工质量和进度控制等情况做好记录，并及时处理和上报巡查中发现的问题。

　　7.负责监督现场监理人员的工作，检查其上岗、旁站情况，检查监理人员验收工作是否到位，做好记录并上报项目部。

　　8.检查施工单位质检员、安全员上岗及管理情况，“三检制”执行情况，做好记录。

　　9.负责组织、召开工程建设“四方协调会”。

　　二、权利

　　1.业主代表有权对施工过程中的各种违章作业行为立即制止，通知监理单位对施工单位进行处理，并及时上报项目部，随时报告进展情况。

　　2.业主代表有权责令施工单位对施工现场存在的安全隐患进行整改，若施工单位拒不整改或拖延整改，业主代表有权利责令监理工程师督促施工单位整改，并及时上报项目部，随时报告进展情况。

　　3.业主代表有权对施工单位的质检员、安全员、电工等特殊岗位人员的资质进行审查，若出现人员资质不符合要求的情况，要及时要求监理单位督促施工单位进行整改，并上报项目部。

　　4.业主代表有权根据合同要求、相关工程施工及验收标准对工程质量进行判定，对不符合验收标准的工程，有权利责令监理工程师督促施工单位进行整改，并监督落实。

　　5.业主代表如对工程任何部位的工程质量有怀疑,可与现场监理一起对该部分工程以合理的方式再次进行质量检查。若发现确实存在质量问题，及时上报项目部，由项目部相关负责人根据《工程质量管理办法》对监理、施工单位进行处罚。

　　6.业主代表有权通过监理单位责令施工单位清退施工现场不合格或不符合设计要求的各种建筑材料。

　　7.业主代表有权根据有关规定，通过监理单位对现场文明施工不达标的施工单位责令其进行整改。

　　三、工作要求

　　1.业主代表配合现场监理工程师对建筑材料、建筑构配件和设备的现场验收工作，要严格把关，如不合格或不符合合同及施工图纸要求的绝对不允进入施工现场。

　　2.业主代表要对施工单位机械、人员等投入情况进行检查并做好记录。

　　3.业主代表在日常检查中若发现安全隐患，工作联系单下发后，须督促监理单位进行书面回复。

　　4.业主代表应及时对工程现场进行检查，在检查中发现工程建设中存在的问题要以“工作联系单”的形式下发到监理单位，须督促监理单位进行书面回复，及时将工作联系单和监理的书面回复上报项目部备档。

　　5.业主代表在日常工作中必须具备强烈责任心，要做到实事求是，坚决杜绝随意签认行为。

　　6.业主代表要在每周例会上对责任标段施工情况以书面形式进行汇报。

篇七：业主座谈会线上发言内容

　　业主发言稿三篇范文

　　发言稿是参加会议者为了在会议或重要活动上表达自己意见、看法或汇报思想工作情况而事先准备好的文稿。了业主发言稿三篇，希望对你有用。

　　各位朋友：

　　大家好！

　　首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个安康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的时机。

　　当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的开展前景，相信星河城必将建立成为现代宜居生活幅员。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购置了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。

　　另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。

　　更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近间隔感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到

　　我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！

　　作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！

　　谢谢大家！

　　各位领导、各位来宾：

　　今天很快乐与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢广西坛隆房地产开发为我们提供了一次良好的时机，让我们这些购置坛隆·新郡的业主走到一起来，互相认识。

　　买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费心的事。相信在座的每一位都深有体会。

　　今天我们有幸走到一起来选择坛隆·新郡是我们的缘分，更重要的是坛隆·新郡优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在大新像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。

　　首先在设计上，坛隆·新郡秉持以人为本，以人车分流的大原那么规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，形成宜人、平安、优美的居住环境。采用地中海式风格建立，简洁大方、线条流畅，现代与清雅两大层次互为照应，别具一格。从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满足了我们的对生活品味的不同需求。

　　在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，漫步江滨路赏两岸生机更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随

　　着滨河公园的开发打造，小区规模的形成，坛隆·新郡的明天也将更好。

　　能成为坛隆·新郡的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望坛隆公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。

　　对于坛隆公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向坛隆公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在坛隆·新郡中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常快乐，谢谢！

　　业主代表：

　　尊敬的领导、亲爱的业主：

　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是20xx年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

　　一是F区管理处向各位业主汇报20xx年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出20xx年工作的改进建议和意见。

　　三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会完毕后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

　　在过去的20xx年里，我们主要做了以下工作：

篇八：业主座谈会线上发言内容

　　物业业主座谈会发言稿

　　物业招标会讲话稿

　　__年在尊敬的上银集团董事长胡祝邦先生和尊敬的上银集团广西公司总经理周正东先生的正确领导下，在公司倡导以人为夺，科技为先，努力为业主营造安全，舒适，高尚的人居环境。坚持以“增值房产，服务业主，回报社会”为理念的思想指导下，在全体银湾人共同努力下，又取得了新的骄人业绩。

　　物业管理，首先是看物业是否得到正常的维护和维修？！服务业主，更应该看到服务人员能否及时地为广大业主排忧解难，维护业主合法权益和合法平衡各种关系，化解社区各种矛盾以及稳定社区创造基层和谐社会？！

　　一对业主大会建立工作指导监督，促进业主自律和民主决策目前我市具有物业管理条件实行等级服务住宅区244个，随着《规定》颁布，将进一步加大指导和规范业主大会和业主委员力度，按照法规赋予职责，明确权利、义务，提高运作水平，引导业主大会在充分尊重全体业主意愿基础上，按照合法程序，选举热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力业主担任业主委员会委员要通过规范业主大会、业主委员会行为，促进业主自律和民主决策，依法维护自身合法权益使更多住宅小区进入到规范化物业管理中来

　　二加大对招投标工作监管和指导，维护业主合法权益今年我市颁布了《沈阳市前期物业管理招投标管理规定》，通过此规定我市前期物业管理招投标质量有了极大改善，广大业主通过选聘，选聘了满意物业管理企业今后，要在前期物业管理招投标同时，指导和监督好物业管理承接验收和移交工作，维护好业主依法享有物业共用部位、共用设施设备和房屋所有权与使用权，使前期物业管理更加规范

　　三严格对企业资质审查，进一步做好整顿和规范物业管理市场秩序工作今年我局取消了19家物业管理企业资质，并对12家物业管理企业下发了整改通知单在这次学习、宣传过程中，将严格把握物业管理市场准入标准，完善资质动态管理，把物业管理企业市场行为与资质日常管理和年检相挂钩，把年检作为一项日常工作来抓，使物业管理企业行为更加法制化、规范化对不符合资质等级企业决不姑息，逐步淘汰不合格物业管理企业，净化物业管理市场，优化我市物业管理行业队伍结构

　　四理顺住宅小区建管关系建管问题还制约我市物业管理主要问题这些问题产生对广大群众生活影响极大，也影响了物业管理水平进一步提高目前，我市244个实行物业管理住宅小区中，存在112件开发遗留问题，已经解决76件在《规定》颁布后，将首先明确开发建设单位、物业管理企业和业主三者关系，明确三者各自责权利；其次与相关部门协调联系，坚持“条块结合，以区为主”原则，对存在问题逐一进行整改、解决

　　五做好维修基金监管工作从我市物业管理实践看，住宅小区公用设施设备维修责任划分不清，极易给物业合理使用带来阻碍，给业主、物业使用人工作和生活带来不便在继续做好维修基金缴存管理工作基础上，完善制度，规范维修基金管理和使用，形成维修资金归集、使用和再投入良性循环，确保资金合理使用

　　我只讲事实和只看结果；

　　比如在瑞士花园业委会__工作简结中；瑞士花园业主大会通过了管委会__年任务,现巳完成36栋旧楼实施全面维护维修项目;（1）旧楼楼顶漏水维修工程项目。

　　（2）旧楼楼顶防雷设施翻修项目。

　　（3）旧楼楼道墙体翻新项目。

　　（4）旧楼楼梯翻新项目。

　　（5）旧楼楼道节电改造等项目。

　　对实施以上各项目没让业主额外出一分钱,全部资金由本届瑞士花园业主管理委员会自行筹措。其中也得上海银湾物业管理连锁集团广西公司南宁分公司的大力支持,在此我代表瑞士花园业主管理委员会和全体业主向你们公司领导周正东和胡剑波表示真诚地感谢！

　　（6）小区供水"一户一表"改造。

　　"一户一表"自来水改造项目己全面铺开正在实施中,大约年底能全部完工。

　　（7）__年工作计划；考虑到业主住户的财产经常被偷盗而由于政府不让封后门,__年瑞士花园业主管理委员会决定与开发商,物业公司协商共同出资在小区内按装安防监控设施。

　　（8）大门人车分离安全刷卡道闸设施。如果开发商,物业公司能共同出资,我们决定从__年开始公开招标实施。

　　在此，我旦诚地告诉大家，瑞士花园在开发商没开发完和所有硬件设施没有整改验收之前，我也不愿更换其他物业公司，更不愿额外增加业主负担的基础上做好物业服务管理。而你们能在此基础上做到了，实属不宜实在不易！希望__年为瑞士花园作出更大成绩，为广大业主做出更多排忧解难的实事！在此我再次代表瑞士花园业主管理委员会和全体业主向尊敬的银湾人表示深深的敬意和感谢！

篇九：业主座谈会线上发言内容

　　2018-业主座谈会会议纪要-范文模板

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　　业主座谈会会议纪要

　　引导语：你们是在找关于业主座谈会

　　会议纪要

　　马?那么小编整理了两篇，希望对你们有帮助。

　　业主座谈会会议纪要一

　　XXX年3月19日，黄胜勇主持召开了业主座谈会，向业主通报了去年工作情况及今年

　　工作计划，听取了业主对物业工作的意见和建议。现将会议议定事项纪要如下：

　　黄胜勇：公司能连续三年物业费收缴率达到96%以上，最应该感谢的是各位业主一直以来对物业工作的鼎力支持，现在给大家汇报一下物业工作情况：

　　201X年公司在完成日常管理工作之余着重做的几项工作：

　　1、A区人工湖边掂土种植荷花，现在已有部分成活。

　　2、全小区统一免费更换新水表。

　　3、部分主干道路更换高杆路灯。

　　4、南门安装门禁和电脑自动控制管理设备。

　　5、增加了30多个摄像头，辅设约800多米的光纤。

　　XX年需要重点落实的几件工作：

　　1、光纤改造的事：201X年初因联通考虑到光纤改造费用太高，常住人口太少而搁置，后经小区业主的帮忙，联通公司已同意改造，现已安排好施工队准备施工，我们将继续跟踪后续完成情况。

　　2、移动、电信信号差的问题：运营商信号塔已安装，近期即将开通，我们将随时调查住户使用情况，反馈给运营商及时调整。

　　3、落实小区绿化方案，人工湖大船至A区桥更换土壤种上荷花。

　　4、岗亭全部重新粉刷，南门花坛脱落瓷砖处进行修补。

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　　5、小区雨水坑洼路面的维修。

　　今天物业各部门负责人都在场，下面听取大家的意见和建议：

　　D5-3：小区的保安很有礼貌，每次见面都敬礼，我在别的小区也有房子，但是没有静之湖的物业管理的好，工程部水暖工程师李师傅把我家历史遗留问题，墙体水管漏水给彻底解决;还有电力工程师张师傅修修补补好多次，每次都是随叫随到，而且认真负责。建议：1、解决小区宽带慢的问题。2、尽快实施小区天然气改造。3、提高公共主路照明亮度。4、办理的家庭套餐卡酒店规定的太死。5、小区的绿植应该经常修剪。

　　黄胜勇：1、网络的问题已解决，近期可能施工。2、天然气改造的事，我们再和政府部门沟通，看看问题卡在哪里尽快解决。3、小区有的地方灯光太暗的问题，物业将协同各部门实地查看，补加灯源。4、套餐卡的事我们将和酒店协商，尽快答复。5、小区绿化近期开始安排修剪。

　　B5-D：我区电压低用光波炉做饭和电供暖比天然气成本还高，如果天然气改造投入不但高周期还长，可否进行小区电力改造。

　　A25：1、A区现在不能停车，车上和院子里白茫茫的一片全是酒店锅炉排放的灰尘，酒店应尽快解决这个问题。2、以前物业管理比较野蛮，现在这批人管理的很好特别和谐;小区物业费收得好，说明物业管理的好。有几个建议：1、转变工作意识，物业即是管家又是服务者，多一些增值服务如：小区老人太多，是否可以帮忙搬搬东西等。2、营造一种和谐气氛，让业主有归属感，争取把静之湖的物业服务做成一个品牌。3、物业管理要标准化，如保安不能把个人情绪带到工作当中。

　　C-10：C区用电供暖，负荷不够，有没有办法可以解决。

　　H3-B:酒店客房H6-C号是暂时的还是长期的，现在给人感觉不安全，晚上特别的吵。

　　黄胜勇：与酒店有关的问题，我们协调酒店方面尽快拿出解决方案。

　　H4-C：物业应该多增加一些服务项目，比如小时工明码标价对业主服务。

　　黄胜勇：酒店现在对业主有保洁服务，服务价格公开。

　　B4-D：物业应提供给树打药和剪枝的服务。

　　黄胜勇：我们已经开展这项工作，有事可以联系物业。

　　E-3：1、家庭套餐卡规定的太死，不能就是固定的这四个人，偶尔来了朋友也不能去消费，其实我们带朋友来酒店，还增加了酒店的客源。2、我家房子保温做的不好，各位业主有好的保温方法和供暖方式，物业可以收集信息整理

　　2018-业主座谈会会议纪要-范文模板

　　后推荐给有需要的业主，物业从中也可以收取服务费，一举两得。3、酒店旺季的时候要加强车辆管理，避免事故发生。

　　A-13：现在政府不让烧煤，A区的供暖如何解决?

　　其他业主回答：不让烧煤，天然气就通了。

　　黄胜勇：今天会议到此结束，感谢大家对我们工作提出的宝贵意见和建议，对于各位业主提出的建议和意见，我们将派专人逐一落实，尽快给大家一个满意的答复，促使我们各方面工作上升一个新的台阶。

　　参加会议名单：B5-D、D5-5、H2-C、D1-B、E3、E10、A23-A、A27、D5-3、A13、A8、B4-D、B2-B、C6、C10、H4-C、G2-A、D1-C、B4-D等业主及物业各部门的负责人。

　　北京中北物业管理有限责任公司

　　XX年3月19日

　　业主座谈会会议纪要二

　　6月26日，11位业主与物业公司就小区物业管理问题进行了沟通，指出了目前管理中存在的问题，提出了建议和意见，物业公司认真听取了业主们的发言，就相关问题给予了必要的解答，就园区管理的具体问题与到会者进行了探讨，就自身问题表明了态度，座谈会主要内容如下：

　　一、关于小区内业主在所购房屋内进行经营活动的问题：业主提出，有业主在房间内开设美容美发店，物业公司应当制止;物业公司是企业，受托进行小区的物业管理，因此物业公司没有选择居住群体的权力，只能根据国家有关规定和公约，在业主装修期间、居住期间，对业主和居住人危害小区公共利益、损害小区公共安全的行为进行劝阻，劝阻无效的，向有关执法部门报告，对于业主一视同仁，业主在所购房屋内的任何活动，物业公司没有执法权，无权干涉，如果违法，物业公司和知情业主都有责任向执法部门举报。为了小区业主的安全，物业公司将加强非业主进出园区的管理。

　　二、关于自行车的管理：物业公司介绍了在解决自行车存放问题所做的各种努力，业主和物业公司讨论了存放的问题，在目前没有更好的解决办法之前，物业公司在存放处加强服务，帮助存取有困难的业主存取自行车，业主应将自行车存放到存车处内。

　　三、关于在二期机动车位预留访客车位的问题：物业公司与业主探讨了目前地上车位供求矛盾尖锐，如何在有限的车位上优先满足业主利益同时照顾访客利益的困难，最后，与会者一致同意打破现有固定车位的管理方式，将一、二期地上车位统一做成不固定车位，按每天的先来后到顺序安排业主的车位停放，此举需要现已有地上固定停车位的业主的配合，并与业主委员会计划的以

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　　优惠价格团购地下车位的举措配合，鼓励业主使用地下车位。与会业主，特别是二期入住的业主，认为此办法比较公平。

　　四、关于西门问题：因西门存在先天的不足，西门的使用必须在小区车位划线完成、交通设施安装完成、小区整体车辆流向规划完成并报市政管委批准后起用，否则，交叉的车流极易造成交通事故。同时，为了业主顺利出行，保留北门车辆进出。物业公司在启动西门时，将采取措施，防止社会车辆在小区辆借道穿行。

　　五、关于保安问题：目前聘用的保安，是均豪公司注资成立的炫麟安防公司队员。对于如何提高保安员的素质，物业公司将按照约定考核炫麟公司，并加强项目的现场培训和检查考核力度。

　　六、关于维修效率问题：业主反映有些报迟迟落实不了，物业公司表示，对业主的报修，先到现场，确定责任方并向业主讲明，凡在维保期内的，物业公司会积极协调施工方和厂家，此类维修因物业公司没有对相关方的制约能力，可能时间长一些，有些最终要通过开发商解决，但物业公司决不能放松对维修方的督促，更不能对业主说不归我管;超过保修期的公共区域属于物业公司维修，一定会提高维修效率。业主户内的维修，属特约有偿服务，要提前讲清并公开收费标准，一些不发生材料费且人工成本低的小修，可以免费维修。

　　七、关于物业员工的培训问题：目前，物业公司员工上岗有入职培训，定期进行岗上培训，日常有7+1培训，对于业主反映的员工说话态度、解答问题的能力等问题，我们将在培训的基础上，考核落实的情况，请业主监督，员工都戴工牌上岗，对不满意的员工，可以按照工牌投诉，核实后，我们将严肃处理。

　　八、关于物业费问题：目前政府在制定新的收费标准以适应物业管理市场发展的需要，变过去居住小区物业收费政府定价为政府指导价，新的收费办法正在公开征求意见，还未实施。按照新的收费办法我们测算了小区的物业费，有电梯司机的物业费为2.33元/平米.月;没有电梯司机的物业费是1.89元/平米.月。已于上月报给了业主大会筹备组，至于如何确定小区新的物业费标准，待业委会成立后，在组织业主商讨确定小区服务标准的基础上，确定小区的物业费标准。我们将根据新的服务标准和收费标准，调整管理模式，做好服务工作。

　　九、就与会业主提出的加强安全防范力度，加强门禁管理，加强地下车库巡视，取消园区内展示销售活动等问题，物业公司将逐步完善，对业主提出的自家的具体问题，属物业公司的，我们将尽快一一解决。

　　十、物业公司与业主，将采取多种方式，建立定期的沟通

　　制度

　　和畅通的沟通渠道，共同讨论小区的建设问题。

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　　以下文字仅用于测试排版效果,请使用时删除！

　　冬是清寒的。站在有风的地方，悄然回首，看见来时的路。一路有花的娇艳，有草的青葱，有树的挺拔，有鸟的鸣叫。抬起头，天空蓝的清澈。风起时，有笑颜。

　　冬，是寂寞的。万物都归于沉静中，孕育着来年的昌盛。隐忍才是最有力的，也因此，寂寞的冬天给人以太多的幻想与渴望。会去渴望温暖的一炉壁火，也会想要一个温暖的怀抱。围炉煮雪，相拥着取暖。

　　习惯了把心情种在寂寞里过冬，深耕一陇陌上的花开。等待着，下一季的盛景。不会忘记冬的情怀，圣诞节的钟声会敲响，冬有自己的辉煌。静静的写下一首小诗，待到花开时，扦插在那枝头，为冬吟。

篇十：业主座谈会线上发言内容

　　物业座谈会的发言稿

　　物业座谈会的发言稿

　　尊敬的领导、亲爱的业主：

　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是20**年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

　　一是F区管理处向各位业主汇报20**年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出20**年工作的改进建议和意见。

　　三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会完毕后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

　　在过去的20**年里，我们主要做了以下工作：

　　同志们：

　　大家下午好！

　　今天我们在这里召开20**年物业安保工作会议，主要是要明确今年物业安保工作思路，明确物业安保工作标准。今天参加会议的物业人员都是我们物业合作单位的核心人员，我们现在平安、整洁、舒心的工作环境主要是有着他们辛勤的工作。请允许我代表中

　　国移动江苏公司徐州分公司对各单位物业同志长期辛勤付出表示衷心的感谢。

　　在过去一年里，公司坚持“平安第一、预防为主、综合治理”方针，遵循“分层分级抓重点、准确分解重落实、责任分解释风险”的管理思路，细化分解管理措施，强调职能监管，细化责权匹配，建立了较为完善的平安生产工作体系，全面完成平安生产工作目标。公司连续四年被评为徐州市平安生产“先进单位”，成为唯一获此殊荣的通信企业；20**年4月，公司被授予江苏省“平安企业”荣誉称号，全省通信行业中仅有两家单位获此殊荣！

　　成绩的取得，离不开同志们的尽职尽责和百倍努力。在此，我再次向大家表示衷心的感谢！

　　物业管理是关系员工舒心工作、涉及公司各方面的一项综合性工作，对于提升公司形象，美化工作环境，增强公司综合竞争力都具有重要的意义。

　　当前形势下，靠单一业务打天下、靠垄断地位霸天下、靠完美执行保天下的时代已经终结，公司唯有转型，才能牢牢把握市场主动，重新确立竞争优势，实现更高水平的可持续开展。公司面临转型，我们的物业管理工作也要与时俱进，要以更高的标准为公司的再次飞跃做好支撑和效劳。因此，我们要着眼效劳一流公司的长远目标，解放思想，勇于创新，不断探索适应时代的开展要求的物业管理体制机制，积极促进物业管理行业向标准化和高端形态开展，全面提高公司物业管理水平。

　　下面，我讲几点意见。

　　随着公司业务的高速开展、规模的不断扩大和公司转型进程的加快，物业工作将会由以模糊分工、简单操作为主逐步向精细分

　　工、高质效劳进展转变。认真梳理和解决现行管理体制、管理手段和管理方法中不符合、不适应的矛盾，是摆在我们面前的首要任务。进一步提高对物业管理重要性的认识，深入研究既有管理存在的问题，也迫在眉睫。

　　物业管理是完善和开展现代企业功能的根底，在企业开展的过程中，所有根底设施都要随着时间的推移，投入相应的人力、物力、财力，使其保持原有功能或完善开展其功能。物业管理可以满足公司在物业使用过程中多元化的需求，创造与硬环境相适应的.管理效劳软环境，并使硬环境充分发挥效用，提高其质量。从这个意义上说，物业管理工作实际上就是公司根本组织单元的管理工作，物业管理工作者，实际上就是公司管理工作者。

　　物业管理的根本目的是为公司、为员工提供优质的效劳，物业事业的开展，关键在于员工素质的提高。我们要切实加强内部管理，努力提高综合素质，不断提高效劳水平。一是要切实加强物业根底工作建立，完善内部管理制度，苦练内功，增强开展后劲，适应公司开展的需要。二是要大力提高物业从业人员职业素质，抓好多层次的人才培训，加强关键岗位和技能培训，提高人员素质。三是要努力增强效劳意识，要转变观念，把做好效劳放在一切工作的首位。要坚持以人为本，努力搞好人性化效劳，大力推行精细管理、精心效劳。物业从业人员要与公司员工和谐相处，共同创造整洁、文明、平安的生产办公环境。

　　物业管理涉及面广，良莠影响大，大家必须高度重视，切实加强组织领导，明确职责分工，认真履行职责，强化协调配合，扎扎实实抓好这项与员工切身利益密切相关的系统工程。

　　各物业管理人员要把强化物业管理工作作为创立和谐企业的一项重要内容，切实摆上议事日程。落实责任人员，明确工作任务，建立完善的工作体系，为物业管理工作提供有力保障。要进一步加大管理效劳力度，充分发挥职能作用，努力转变作风，不断提高效率。要努力为员工排忧解难，为公司开展创造有利条件；要认真受理各类投诉，加大调处力度，解决实际问题；要加强指导和效劳，努力推进公司物业管理工作的全面开展。

　　物业管理工作不能闭门造车，要不断学习和借鉴外单位先进的效劳理念和成功的管理经历，强队伍，精业务，优效劳，上高度。要紧跟公司全面转型脚步，积极作为。要全面加强职业道德教育和业务素质教育，建立健全各项管理制度，积极推行人性化管理和亲情化效劳，认真履行“正德厚生

　　臻于至善”的企业文化，形成特色鲜明的物业效劳新风范。

　　同志们，物业管理工作千头万绪，矛盾和问题很多，我们要以“构筑和谐企业，创立满意物业”为目标，尽职尽责地开展工作。相信在公司各级领导的理解和支持下，通过大家锐意进取，同舟共济，创新开展，扎实工作，我们的物业管理工作一定会有新的进步，一定会创造出让领导放心、让员工满意的物业管理新场面。正值农历龙年新春，在这里，我向辛勤工作在物业管理与效劳工作岗位上的全体同志拜个晚年，祝大家新春快乐，阖家幸福！

　　尊敬的各位领导、各位同仁：

　　大家下午好！

　　一元复始，万象更新。今天能在这里参加物业公司的年终总结会，我感到很快乐。xx年是物业公司成绩显著的一年，我们经历了

　　售楼部组建、物业前期介入、明信青庭交房、装修入住等重要事项，同时随着新领导班子的搭建，通过全体员工的共同努力，进一步提高了公司的管理水平和效劳水平，创立了一支优秀的管理队伍和操作人员。

　　20**年已经落幕了，20**年才刚刚开始，我们任重而道远。**物业今年有几个重大事项需要全员参与，包括公司资质升级、建章立制、品质提升、**和**交房……就在这一年，我们的管理面积会从6万平米增加到35万平米，规模的扩大需要我们对目标进展战略性分析，稳固市场，创立品牌。品牌是以质量为根底，以形象为武器，为此，我们在未来的一年里，要力争零缺陷，即效劳零缺陷、操作零缺陷、设备零故障、平安零隐患、违章零违反的五零缺陷。要实现这一目标，我们会制定详细的实施步骤，首先要建立健全规章制度、完善操作标准；第二是强化培训，对员工进展理念灌输、知识教导以及技能培训；第三是进展品质监视、检查，工程负责人为第一责任人，对检查的结果要及时分析、整改、提升；第四，要有相应的绩效考核制度，我们会考虑提高部分优秀员工的薪酬和福利，但也会有相应的考核机制，对不合格的员工进展经济处分，不能干好干坏都一样。

　　在新的一年，我们鼓励员工多学习与物业相关的知识，提高专业技能，提升管理能力，在这个广阔的平台更好地开展，实现自己的人生价值，我们甚至可以给员工提供学习家，报销部分学习费用，打造学习团队，这也是与**地产的企业文化相一致的；同时，我们会继续关心员工的生活、福利，努力为员工创造舒心的工作环境，建立无障碍的沟通机制，减少与员工沟通的摩擦，增加员工工作的积极性，减少人员流失率。

　　**物业正处于一个极速开展的时期，需要每个部门、每个人都团结在一起，我们是一个大家庭，一荣俱荣，一损俱损，每个人的岗位可能都是极其平凡的，但正是这假设干的平凡经过常年的坚持与奋斗，才能缔造一个真正强大的**物业！

　　我是20**年1月才来的，你们上一年的成绩我无缘参与，20**年将是机遇和挑战同在，荣耀和梦想共存的一年，在**总的领导下，我定会全力以赴，与**物业全体同事一起再接再厉、共同进步、共同成长，为**物业奉献自己的一份力量！

　　最后，祝大家新年快乐，阖家幸福，谢谢！

篇十一：业主座谈会线上发言内容

　业委会物业招标座谈会发言稿

　　业委会物业招标座谈会发言稿

　　各位业主朋友们大家好，由于小区物业合同即将到期，业委会近期进行了多次讨论。于上周二(*月*日)晚上开会的时候经过讨论决定召开此次讨论会。

　　这两年大家对于小区物业服务的不满意度比较高。主要有车辆管理、人员进出管理、小区公共设施养护维护、小区绿化管理等问题。本届业委会成立之初对这些问题也向物业发过整改函，取得了一定效果。近期通过车辆识别系统(在这先不管车辆识别系统近期存在的一些问题)和新的监控系统的上线。总体而言地下停车室的问题得到了较大的好转。但是人员进出管理还是较为突出,绿洲公园称谓不胫而走。公共设施维护问题也经常出现纠纷，具体标准经常扯皮。物业认为此项维护应该业委会出钱，业委会认为这应该是物业的日常维护，应该由物业出。小区绿化维护资金物业也说只够勉强维持。一方面是我们业主对于较高品质物业服务的追求，另一方面是物业公司自身成本控制管理的原因，带来了一定的物业管理的简配。形成了越来越多的矛盾。我们原先的物业合同是签了三年的，20年7月1日至20年6月30日止。所以在合同将要到期的时刻，我们应该好好来坐下来讨论下物业合同重签或招标的问题。

　　如果重新招标，我们首先将要面对的是物业费是否调整的问题。上周二，我们与大管家物业公司的王总进行了座谈。他表示我们小区的物业费收缴率较低，物业费的标准也较低，如果还是1.5元每平方的话。他们愿意继续做，会努力做好。如果我们重新进行招标的话1.5元每平方。大管家物业公司将会不参与竞标。

　　最近几天我们初步了解了下周边优质小区的物业费缴纳标准,并且要到了部分小区的物业符合合同和服务承诺条款。平阳首府，物业费是1.7元，合同按年签署，每年有10万元的物业服务考核押金;红墅湾，物业费是1.8元;绿城品致，物业费是3.5元，现在房开公司有代付一部分;中梁高层1.8元，排屋2元。具体服务条款和实际效果则需要我们进一步的对比和查看。如果只从收费上来说我们绿洲小区物业费确实是最低的。

　　大家知道现在我们小区的保安队长是很负责的人，较受业主欢迎。前几天就有保安队长群里说，菜不好都不想吃饭，待遇不好，好的保安也留不下来。其实这个问题存在好几年了，也不是今年才有的。但是这个问题不是业委会的问题，这是物业公司自己管理和经费利用的问题。我们只能要求他们加大投入，改善人员待遇，招徕优质管理服务人员。物业公司合理的利润确实也是需要的。物业公司有段时间和我们交流时表示表示物业费已经快入不敷出了，人员工资几年没涨。所以我想这也是，让保安以老代壮，保洁偶有兼职的原因之一。再加上物业费收缴率比例不高，物业服务人员可能积极性也有受影响。可惜的是今天我这里暂时没有物业公司管理我们小区的收支数据(陈主任已经要求大管家物业近期提供物业费收缴比例及收支相关数据了，会通过相关渠道向大家报告)，这里我们取得具体数据后，也将进行进一步的对比和解读。当然也有部分业主表示我们小区面积较大，物业费收入总量大，因此可以继续保持较低的物业管理费，物业公司偷工减料，没做到该有的服务品质，不能在此条件下调涨物业费。

　　业委会经过讨论认为，应该在物业服务品质和物业费之间找到一个平衡点。如果在服务品质和调涨部分费用上做选择的话，我们选择物业服务品质的提升。

　　二、好的物业服务能让我们广大业主更好的享受生活。对于长期居住在小区的我们而言，还有什么比享受较为省心、舒心的物业服务更为重要的呢。如果能多花点钱，买到更安全。更省心、更舒心，我想大部分人应该是愿意的。记得小时候就听过美国佬太太和中国老太太买房对比的故事。美国老太太用按揭买了套房，住到去世;中国老太太存钱买套房，存够买了，就去世了。大概这个道理吧。

　　三、我们小区本身收费较低，但是收费基数较大。我们做过粗略测算每增加1角钱，能增加物业收入15万元。如果增加2角钱就能增加30万元的物业费。而这平摊到每户，以130平方计算，每年增加物业费312元，平均每天增加不到一元。结合这几年的物价上涨水平，我们认为是应该可以承受的。

　　因此业委会初步的想法是：建议以1.7元每平方的价格对位进行物业招标。或者以1.5元每平方的价格与大管家物业续签物业合同。当然在续签的前提是要求大管家物业落实其具体物业服务承诺。在去年业委会微信公众号建立后，我们就已经将物业合同文本和影像发到了公众号上方便大家查看了解。大家可以打开手机再看看对照下，大管家物业对于合同服务事项的落实情况。

　　如果重新进行招标，我们面临下列问题需要解决。1、是如何进行物业招标工作，流程、程序怎么走合理、高效。2、大管家物业管理多年，对小区问题了解很深，熟悉情况，有些物业管理人员和许多业主也是好朋友。那么是否给它招标的优先权，怎么给合理。3、如果大管家物业退出，如何保证物业交接平稳有序进行，平稳过渡。4、怎么确保把钱用到实处，更好的价格确保能有更好的服务。一句话，怎么保证新的物业公司会更好?这也包含着我们对外招标的具体要求应该如何制定，这需要大家集思广益，进行细致的讨论、论证。要不然换了没有更好，怎么办，这是我们面临的问题。我们接下来要思考和讨论，找出一定的应对办法来。

　　小区，是全体业主的小区，不是业委会或者某一个人的小区。业委会只有七个人，都不是全职，也不是专业人士，懂的不一定有你们多。大部分时间都忙于各自工作和生意，只有周末或者晚上凑时间来探讨事情。因此在此请大家积极献策。我们说话吐槽很容易，但是具体的事情怎么落实，怎么做对小区则更为重要。

　　现在我们开始讨论物业招标的事情。最好是围绕以上五个问题来进行。即：1、要不要对物业公司进行重新招标。2、是如何进行物业招标工作，流程、程序怎么走合理、高效。3、大管家物业管理多年，对小区问题了解很深，熟悉情况，有些物业管理人员和许多业主也是好朋友。那么是否给它招标的优先权，怎么给合理。4、如果大管家物业退出，如何保证物业交接平稳有序进行，平稳过渡。5、怎么确保把钱用到实处，更好的价格确保能有更好的服务。

　　大家以楼栋为单位先进行5分钟的讨论，再按照次序进行发言。讨论好物业合同招标问题后讨如有其它疑问，再由陈主任来回答大家。这次座谈会除了会议签到表，没有其它要大家签字的东西。通过座谈会我们将吸取大家的意见建议，待成熟后再召开业主代表会议或业主大会，做出最终决策。

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篇十二：业主座谈会线上发言内容

　业主座谈会会议纪要

　　业主座谈会会议纪要

　　引导语：你们是在找关于业主座谈会马?那么了两篇，希望对你们有帮助。

　　XXX年3月19日，黄胜勇主持召开了业主座谈会，向业主通报了去年工作情况及今年，听取了业主对物业工作的意见和建议。现将会议议定事项纪要如下：

　　黄胜勇：公司能连续三年物业费收缴率到达96%以上，最应该感谢的是各位业主一直以来对物业工作的鼎力支持，现在给大家汇报一下物业工作情况：

　　xx年公司在完成日常管理工作之余着重做的几项工作：

　　1、A区人工湖边掂土种植荷花，现在已有局部成活。

　　2、全小区统一更换新水表。

　　3、局部主干道路更换高杆路灯。

　　4、南门安装门禁和电脑自动控制管理设备。

　　5、增加了30多个摄像头，辅设约800多米的光纤。

　　XX年需要重点落实的几件工作：

　　1、光纤改造的事：xx年初因联通考虑到光纤改造费用太高，常住人口太少而搁置，后经小区业主的帮助，联通公司已同意改造，现已安排好施工队准备施工，我们将继续跟踪后续完成情况。

　　2、移动、电信信号差的问题：运营商信号塔已安装，近期即将开通，我们将随时调查住户使用情况，反应给运营商及时调整。

　　3、落实小区绿化方案，人工湖大船至A区桥更换土壤种上荷花。

　　4、岗亭全部重新粉刷，南门花坛脱落瓷砖处进行修补。

　　5、小区雨水坑洼路面的维修。

　　今天物业各部门负责人都在场，下面听取大家的意见和建议：

　　D5-3：小区的保安很有礼貌，每次见面都敬礼，我在别的小区也有房子，但是没有静之湖的物业管理的好，工程部水暖工程师李师傅把我家历史遗留问题，墙体水管漏水给彻底解决;还有电力工程师张师傅修修补补好屡次，每次都是随叫随到，而且认真负责。建议：1、解决小区宽带慢的问题。2、尽快实施小区天然气改造。3、提高公共主路照明亮度。4、办理的家庭套餐卡酒店规定的太死。5、小区的绿植应该经常修剪。

　　黄胜勇：1、网络的问题已解决，近期可能施工。2、天然气改造的事，我们再和政府部门沟通，看看问题卡在哪里尽快解决。3、小区有的地方灯光太暗的问题，物业将协同各部门实地查看，补加灯源。4、套餐卡的事我们将和酒店协商，尽快答复。5、小区绿化近期开始安排修剪。

　　B5-D：我区电压低用光波炉做饭和电供暖比天然气本钱还高，如果天然气改造投入不但高周期还长，可否进行小区电力改造。

　　A25：1、A区现在不能停车，车上和院子里白茫茫的一片全是酒店锅炉排放的灰尘，酒店应尽快解决这个问题。2、以前物业管理比拟野蛮，现在这批人管理的很好特别和谐;小区物业费收得好，说明物业管理的好。有几个建议：1、转变工作意识，物业即是管家又是效劳者，多一些增值效劳如：小区老人太多，是否可以帮助搬搬东西等。2、营造一种和谐气氛，让业主有归属感，争取把静之湖的物业效劳做成一个品牌。3、物业管理要标准化，如保安不能把个人情绪带到工作当中。

　　C-10：C区用电供暖，负荷不够，有没有方法可以解决。

　　H3-B:酒店客房H6-C号是暂时的还是长期的，现在给人感觉不平安，晚上特别的吵。

　　黄胜勇：与酒店有关的问题，我们协调酒店方面尽快拿出解决方案。

　　H4-C：物业应该多增加一些效劳工程，比方小时工明码标价对业主效劳。

　　黄胜勇：酒店现在对业主有保洁效劳，效劳价格公开。

　　B4-D：物业应提供应树打药和剪枝的效劳。

　　黄胜勇：我们已经开展这项工作，有事可以联系物业。

　　E-3：1、家庭套餐卡规定的太死，不能就是固定的这四个人，偶尔来了朋友也不能去消费，其实我们带朋友来酒店，还增加了酒店的客源。2、我家房子保温做的不好，各位业主有好的保温方法和供暖方式，物业可以收集信息后推荐给有需要的业主，物业从中也可以收取效劳费，一举两得。3、酒店旺季的时候要加强车辆管理，防止事故发生。

　　A-13：现在政府不让烧煤，A区的供暖如何解决?

　　其他业主答复：不让烧煤，天然气就通了。

　　黄胜勇：今天会议到此结束，感谢大家对我们工作提出的珍贵意见和建议，对于各位业主提出的建议和意见，我们将派专人逐一落实，尽快给大家一个满意的答复，促使我们各方面工作上升一个新的台阶。

　　参加会议：B5-D、D5-5、H2-C、D1-B、E3、E10、A23-A、A27、D5-3、A13、A8、B4-D、B2-B、C6、C10、H4-C、G2-A、D1-C、B4-D等业主及物业各部门的负责人。

　　北京中北物业管理有限责任公司

　　XX年3月19日

　　6月26日，11位业主与物业公司就小区物业管理问题进行了沟通，指出了目前管理中存在的问题，提出了建议和意见，物业公司认真听取了业主们的发言，就相关问题给予了必要的解答，就园区管理的具体问题与到会者进行了探讨，就自身问题说明了态度，座谈会主要内容如下：

　　一、关于小区内业主在所购房屋内进行经营活动的`问题：业主提出，有业主在房间内开设美容美发店，物业公司应当制止;物业公司是企业，受托进行小区的物业管理，因此物业公司没有选择居住群体的权力，只能根据国家有关规定和公约，在业主装修期间、居住期间，对业主和居住人危害小区公共利益、损害小区公共平安的行为进行劝阻，劝阻无效的，向有关执法部门报告，对于业主一视同仁，业主在所购房屋内的任何活动，物业公司没有执法权，无权干预，如果违法，物业公司和知情业主都有责任向执法部门举报。为了小区业主的平安，物业公司将加强非业主进出园区的管理。

　　二、关于自行车的管理：物业公司介绍了在解决自行车存放问题所做的各种努力，业主和物业公司讨论了存放的问题，在目前没有更好的解决方法之前，物业公司在存放处加强效劳，帮助存取有困难的业主存取自行车，业主应将自行车存放到存车处内。

　　三、关于在二期机动车位预留访客车位的问题：物业公司与业主探讨了目前地上车位供求矛盾锋利，如何在有限的车位上优先满足业主利益同时照顾访客利益的困难，最后，与会者一致同意打破现有固定车位的管理方式，将一、二期地上车位统一做成不固定车位，按每天的先来后到顺序安排业主的车位停放，此举需要现已有地上固定停车位的业主的配合，并与业主委员会方案的以优惠价格

　　团购地下车位的举措配合，鼓励业主使用地下车位。与会业主，特别是二期入住的业主，认为此方法比拟公平。

　　四、关于西门问题：因西门存在先天的缺乏，西门的使用必须在小区车位划线完成、交通设施安装完成、小区整体车辆流向规划完成并报市政管委批准后起用，否那么，穿插的车流极易造成交通事故。同时，为了业主顺利出行，保存北门车辆进出。物业公司在启动西门时，将采取措施，防止社会车辆在小区辆借道穿行。

　　五、关于保安问题：目前聘用的保安，是均豪公司注资成立的炫麟安防公司队员。对于如何提高保安员的素质，物业公司将按照约定考核炫麟公司，并加强工程的现场培训和检查考核力度。

　　六、关于维修效率问题：业主反映有些报迟迟落实不了，物业公司表示，对业主的报修，先到现场，确定责任方并向业主讲明，凡在维保期内的，物业公司会积极协调施工方和厂家，此类维修因物业公司没有对相关方的制约能力，可能时间长一些，有些最终要通过开发商解决，但物业公司决不能放松对维修方的催促，更不能对业主说不归我管;超过保修期的公共区域属于物业公司维修，一定会提高维修效率。业主户内的维修，属特约有偿效劳，要提前讲清并公开收费标准，一些不发生材料费且人工本钱低的小修，可以维修。

　　七、关于物业员工的培训问题：目前，物业公司员工上岗有入职培训，定期进行岗上培训，日常有7+1培训，对于业主反映的员工说话态度、解答问题的能力等问题，我们将在培训的根底上，考核落实的情况，请业主监视，员工都戴工牌上岗，对不满意的员工，可以按照工牌投诉，核实后，我们将严肃处理。

　　八、关于物业费问题：目前政府在制定新的收费标准以适应物业管理市场开展的需要，变过去居住小区物业收费政府定价为政府指导价，新的收费方法正在公开征求意见，还未实施。按照新的收费方法我们测算了小区的物业费，有电梯司机的物业费为2.33元/平米.月;没有电梯司机的物业费是1.89元/平米.月。已于上月报给了业主大会筹备组，至于如何确定小区新的物业费标准，待业委会成立后，在组织业主商讨确定小区效劳标准的根底上，确定小区的物业费标准。我们将根据新的效劳标准和收费标准，调整管理模式，做好效劳工作。

　　九、就与会业主提出的加强平安防范力度，加强门禁管理，加强地下车库巡视，取消园区内展示销售活动等问题，物业公司将逐步完善，对业主提出的自家的具体问题，属物业公司的，我们将尽快一一解决。

　　十、物业公司与业主，将采取多种方式，建立定期的沟通和畅通的沟通渠道，共同讨论小区的建立问题。

篇十三：业主座谈会线上发言内容

　业主座谈会发言稿

　　尊敬的领导、亲爱的业主：

　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的:一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园,想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　亲爱的业主们,本次座谈会主要流程包括：

　　一是F区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容,

　　二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见.

　　三是为了感谢各位业主的信任和厚爱,我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

　　在过去的2014年里，我们主要做了以下工作：

　　。.。。。

篇十四：业主座谈会线上发言内容

　服装业主座谈会讲话词

　　各位老乡、朋友们：

　　爆竹声声旧岁去，春意融融游子归。正值之际，我代表市委、市政府和百万父老乡亲对参加此次座谈会的老乡表示热烈的欢送并致以祝福，祝大家合家欢乐、生意兴隆、万事如意！对一直以来大力支持开展或给予倾心关注的朋友表示衷心的感谢！借此时机，向大家介绍一下我市当前的工作情况及服装产业开展的情况。

　　年，市委、市政府全面树立和落实科学开展观，以新型工业化为主线，以招商引资为中心，着力推进工程建设，着力推进结构调整，着力推进各项改革，不断优化经济开展环境，全市经济社会呈现出良好开展态势。全市实现生产总值136.8亿元，增长11%。全社会固定资产投资到达41.2亿元，增长25%。规模以上工业实现增加值22.5亿元，增长21%。地方一般预算收入剔除农业税减免因素，到达1.35亿元，可比增长15%。实现社会消费品零售总额68.2亿元，增长11.8%。城镇人均可支配收入达7191元，增长8.5%；农民人均纯收入可达3225元，增长4.4%。全年外贸出口总额到达3650万美元，增长64.9%。实际使用外资到达1350万美元，增长242%。

　　全市经济社会开展有以下几个特点。

　　一是招商引资取得显著成效。年，全市共引进新建、扩建、跨年度建设工程190个，方案投资49.76亿元，实际到位资金18.8亿元。方案投资10亿元以上的工程2个、1亿元至10亿元的工程11个、1000万元至1亿元的工程52个。中国星星集团、华润啤酒集团、浙江冠南集团、杭州华泰集团等国内知名企业已落户我市。

　　/6二是工业经济后劲明显增强。通过大力培育和扶持，全市已经初步形成了纺织服装、机械制造、医药化工和食品加工四大产业集群。一批骨干企业逐步成长壮大。等企业将成为我市的骨干税源。益泰制药新上了国内第一条三氯蔗糖生产线，“十一五〞期间年产值将超过10亿元，税收可到达1亿元。成田制药“十一五〞期间税收至少可以到达5000万元。华泰铝轮毂“十一五〞期间将到达500万只的年产量，可望实现8000万至1亿元的税收。华润啤酒首期产量将到达10万吨，今年三月份投产，二期工程投入建设后将到达20万吨的年产量，可以实现6000万的税收。另外，随着纺机、沙隆达农化公司、福临化工、海力菊糖科技的扩规以及盐化工工程、60万头生猪屠宰分割工程、200万只肥肝鹅养殖深加工工程和绿色开展、纺织、棉纺、镀、、等企业的落户和开展，我市将有更多的优势骨干企业成长壮大。

　　三是城市建设正在发生较大变化。去年，我们加大了城市根底设施建设力度，完成了西南半循环改造工程。启动了后壕和西湖公园改造工程。加快了第二水厂建设及城区供水管网建设。城区天然气已经点火通气。加强了城区商业市场建设，宝安商业广场、新东方建材市场等市场建设已进入尾声，即将开盘营业。根据规划，今后我市城区的建设重点将向南转移。今年三月份，由集团投资10亿元的城南新城建设工程将全面展开。同时，今年我们将聘请中国城市规划设计院或清华大学的专家完成城市总体规划修编，努力提高城市设计品位。我们还将启动东湖公园改造和河星星大桥建设工程。启动城区绕城公路建设。加快城市排水等市政根底设施建设，完成后壕改造工程。完成城区供水管网改造工程和二水厂建设工程。积极支持浙江客商开发，建设小商品市场，着力将打造成“〞。

　　/6四是交通瓶颈正在缓解。一级公路主体工程已经完工，即将通车，至的车程缩短到一个半小时。高速公路段已进入施工高潮。高速公路段建设已经开工。3-4年后，我们将完全融入全国高速公路网。全市181公里通乡公路建设任务根本完成。今年，我们将完善一级公路配套设施建设。启动两条高速公路连接线建设。建设通村公路164公里。启动段疏浚工程。扩建盐化工专用码头。

　　五是大力推进“一区两园〞根底设施建设。去年，我们同国家开发银行合作，融资1.5亿元启动了侨乡经济技术开发区根底设施建设，目前，“四纵三横〞的路网格局根本形成。启动了仙北工业园建设，目前澳大利亚一家公司投资1亿元正在进行根底设施建设。明年，将启开工业园的建设。目前，已经有60多家企业进驻园区。我们引进国内知名企业启动了工业标准化厂房建设，预计2-3年后我市将有40-50万平方米的工业标准化厂房可对外招商，这将成为提高我市招商引资质量和竞争力的重要平台。杭州华泰实业集团在侨乡经济技术开发区征用土地800亩，兴建华泰商贸城，规划建设2万平方米的服装面辅料批发市场，年月份建成并投入使用商贸城将为的服装生产企业提供充足的原辅材料。今后，我们将以工业标准化厂房为平台，着力打造在省有影响的纺织服装工业城、塑料制品工业城、五金制品工业城。

　　六是不断完善中小企业融资平台。市城投公司、市担保公司同国家开发银行、信用社和其他商业银行合作，已为中小企业融资8610万元。预计今年对中小企业的信贷投入可以到达3.5亿元。

　　七是经济环境治理工作初见成效。行政效劳中心〞、“客商投诉中心〞逐步完善和标准。实行了经济环境“六条高压线〞的“事不过三〞责任追究制，开展了

　　/6“千人评议〞机关活动，并定期组织人大代表、政协委员对经济环境进行评价，对有违反经济环境行为的人和事进行了严肃的处理，经济环境得到较好的治理。

　　此外全市工业企业改革、商业企业改制、乡镇综合配套改革、财政编制与政务公开改革试点以及财政四项改革等全部到位。教育、科技、文化、卫生等社会事业加快开展。方案生育工作进一步加强。环境质量得到明显改善。文明创立、体育、播送电视、就业再就业、社会保障以及社会救助、救灾和扶贫工作都取得新成绩。

　　从当前的经济社会开展走势看，我们可以欣慰地告诉各位老乡，经济已经转暖上升，走上了负重爬坡阶段。中共中央政治局委员、省委书记同志评价说“东方出现了鱼肚白，可以想象，再过三五年将是另外一番景象。〞这些成绩的取得，除了市委、市政府和全市干部群众的不懈努力外，还凝聚着在外老乡和参与经济社会开展事业的各界人士的关心和支持。在此，我再次向大家表示衷心的感谢！

　　纺织服装产业是我市的传统支柱产业。下面把我市纺织服装产业的开展情况向各位来宾作一下介绍。

　　近年，市委、市政府审时度势，提出了依托我市资源优势，建设全省重要的纺织服装加工基地和全省最大的服装辅料加工配送基地的目标。省“十一五〞规划已经明确把作为全省最大的纺织服装工业基地进行立项，服装产业的开展将以此为契机，以工业园、城为依托，努力培植中小企业集群，着力建设品牌经营型企业，完善服装产业链，努力打造全省最大的纺织服装工业基地。到年，全市方案引进服装产业企业100家，新增平缝机15000台〔套〕，其中，引进宝隆服装工业园中小企业60家，新增品牌服装企业10家，辅料配套生产企业10家。依托华泰商贸城，把我市建成全省规模较大的服装辅料基地。

　　/6把建成全省最大的服装工业基地优势是非常明显的。一是产业承接优势。作为中国最大的服装都市，全市现有服装企业2500多家，但土地资源十分紧缺，土地价格十分昂贵，当地企业新征用地是非常困难的，为此，当地服装企业向外扩张、投资的意识十分强烈。但是到我市投资，完全不受这些因素的影响。目前，我市正在建设的宝隆服装工业园规划建设10万平方米的标准化厂房及相关配套设施，仅此一家就具有容纳近1万台平缝机生产的承接能力。二是劳动力资源优势。通过调查，目前市内具备一定操作技能的熟练工人共有12万多人，我们依托经委干校、职教中心、就业培训中心等阵地，开设了缝纫班，又培训了大批服装业熟练产业技术工人，并方案在年招商兴办一所职业技术培训学校，进一步为企业的开展提供充足的劳动力资源。三是政策优势。为了促进服装业的开展，市政府和宝隆服装工业园联合制定了服装产业招商优惠政策，投资商除了享受市政府既定的所得税、增值税优惠外，年底入驻服装工业园的企业两年内免收租金，并对入驻园区的小规模纳税人，可实行定期定额征税。此外，我们实行了市领导负责重点产业工程制度，成立了服装产业招商专班，对在建企业实行集中咨询、集中受理、集中办事、集中效劳、集中收费的“一条龙〞式跟踪效劳，并实行更加优惠的报建优惠政策，加快工程审批速度，确保工程早建设、早投产。对已经落户企业实行挂牌保护，确保企业“免打搅〞式生产。四是产业集聚优势。目前落户我市的纺织服装产业企业已有近28家，其中服装生产企业12家，年下半年，知名品牌依贝盈服饰、服饰和服饰等企业已经落户，还有一批服装企业有意进入正在洽谈之中。服装产业信息、技术交流、产品交易，生产能力融合等将会非常便利。五是生产本钱优势。我市现有220KV输变电站1座，110KV输变电站5座，确保园区内电力供给。水网建设标准、水资源充足。交通优势日渐显现。所有这

　　/6些说明，完全具备建设成为全省重要的纺织服装生产基地和辅料加工配送基地的条件。

　　各位老乡，朋友们，大家在外时间长、路子广、信息通，我们恳切地希望各位能视家乡开展为已任，一如继住地支持家乡的开展，我们真诚地邀请您能到家乡来投资兴业，共谋开展大计。

　　/6

篇十五：业主座谈会线上发言内容

　评标会业主代表讲话

　　评标会业主代表讲话

　　评标会业主代表讲话

　　业主代表讲话

　　各位领导，各位来宾；

　　今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢宝山万达集团为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买宝山万达的业主走到一起来，互相认识，互相交流。

　　置业是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买品质优越，又要放眼未来发展的好地方是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。今天我们有幸走到一起来选择宝山万达是我们的缘分，更重要的是宝山万达优越的品质、北上海有利的环境和未来的发展前景吸引了在座的每一位。

　　首先在设计上，宝山万达。。。。。。（此处写宝山万达招标购置的标语，自己的独特优势）什么样的设计，什么样的环境，从不同层次上，满足了大家置业的需求。

　　其次，在外部配套上，周边的生活设施已经基本齐全，无论公交地铁都能方便到达，同时我们也看到，随着北上海的建设脚步的加快，宝山万达的低端会逐步形成规模，未来的前景都将是非常美好的。

　　宝大祥一直一来，都是万达品牌的跟随者。（业主可以自由发挥）

　　再次，能选择宝山万达置业，我非常的荣幸，今天我们各个业主走到一起来共襄盛举，今后大家互相帮助，和睦共处，为创造我们的美好未来共同努力，我对宝山万达有信心，对在座的各位有信心，相信在

　　评标会业主代表讲话

　　双方的共同努力下，我们能看到美好的未来，对于宝山万达对业主们做的一切努力和服务，我代表各位业主们向宝山万达表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在宝山万达愉快的工作生活，最后，今天能认识大家，我感到非常的荣幸和高兴。谢谢~！

　　业主代表：

　　（大概时长：5分钟）第二篇、开标评标会议上的讲话

　　评标会业主代表讲话

　　开标评标会议上的讲话

　　各位领导、各位来宾、同志们：

　　大家好！

　　今天我们在这里隆重召开xx年度工程材料开标评标会

　　议，首先我代表xx公司，向莅临指导今天开标评标会议的各位领导表示衷心的感谢！向参与竞标的各施工单位表示热烈的欢迎！下面，我就做好这次招标评标工作讲几点要求：

　　一、严格招标程序，把好各个关口。招标评标的全过程要严格按照《招标投标法》和我公司相关要求进行，严格程序，严格标准，严把关口。依法组建评标委员会，客观公正地对标书进行评审比较，任何单位和个人不得以任何方式非法干涉招投标活动，以保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益不受侵犯。

　　二、严明工作纪律，确保阳光招标。招标领导小组成员、参与招标评标的工作人员以及评标委员会成员要严守开标评标机密，遵守工作纪律。评标专家要认真负责，客观公正地履行评审职责。各职能部门和

　　评标会业主代表讲话

　　工作人员要认真履行职责，不得违反规定，徇私舞弊，以保证招标评标工作顺利进行。监督部门要把重点治理项目招标当作预防腐败的重点来抓，加大监督力度，将事前指导、事中监督、事后检查相结合，坚决遏制围标串标等违法违纪行为，保证这次这次开标评标按照“公开、公平、公正、科学、择优和诚实信用”的原则进行。

　　三、创造良好环境，做好服务工作。项目建设管理局要在前

　　几次招投标工作的基础上，总结经验，精心安排，努力创造良好的评标工作环境，力所能及的做好评标服务工作，一如既往地为评标专家和行政监督单位的领导和工作人员提供工作生活方便，确保招投标活动的规范高效地运行。

　　四、及早着手准备，加快施工进度。这次评标会议结束后，中标施工单位要积极做好各项准备工作，组织足够的施工队伍和机械设备，拟定详细的施工进度计划，倒排工期，确保我公司圆满完成全年工程建设任务。

　　最后，预祝各投标单位在本次招投标活动中取得良好的成绩，同时预祝招标开标会议取得圆满成功。

　　谢谢大家!第三篇、开标业主讲话

　　评标会业主代表讲话

　　中铁四局机关大院58#、59#住宅楼工程业主发言稿

　　大家下午好，今天我们在此举行中铁四局机关大院58#、59#住宅楼工程开标会，首先我代表中铁四局集团房地产开发有限公司，对各位前来投标表示热烈欢迎，并向支持和关心本工程的人员表示感谢。

　　评标会业主代表讲话

　　我们在本工程招标过程中，坚持“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，严格按照国家招投标法规定，严把招标程序关，对招标全过程监督。

　　为保证此次开标会能够一如既往地按照公开、公正、公平原则进行，作为业主单位，在这里做出以下几点承诺：

　　一、整个开标过程将严格遵守国家《招投标法》和招投标文件规定，认真履行操作程序；

　　二、为给各投标单位创造公平竞争的机会，整个开标过程将全程接受招标局、投标单位和社会各界的广泛监督，坚持做到让中标单位满意，让未中标单位无怨言。

　　最后，再次感谢各位出席今天的招标会!预祝招标会取得圆满成功，谢谢大家！

　　xx年9月14日第四篇、首届业主大会业主代表会议主持词

　　评标会业主代表讲话

　　xx小区成立业主委员会主持词

　　各位领导、各位来宾、业主代表们、同志们：

　　大家上午好。评标会业主代表讲话

　　我受筹备组的委托，主持今天xx小区小区业主代表会议。今天来参加这次大会的人员有：市规划建设局、xx街道办事处、xx派出所、xx社区以及房地产开发公司的领导、xx小区业主及业主代表、筹备组全体人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要议程是选举业主委员会委员。前

　　评标会业主代表讲话

　　一段时间，筹备组做了大量工作，召开多次会议，征求广大业主意见，充分酝酿并严格按照国务院《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》和建设部《业主大会和业主委员会指导规则》关于业主委员会产生的规定，各项议程基本就序，可以正式开会。

　　本次大会的主要议程有10项：

　　1、宣读xx街道办事处批复文件；

　　2、通过业主大会议事规则(书面)；

　　3、通过业主公约（书面）；

　　4、通过业主委员会章程（书面）；

　　5、通过大会选举办法；

　　6、通过监票人、计票人名单；

　　7、开箱计票，公布选举结果；

　　8、召开业主委员会第一次委员会议；

　　9、当选业主委员会主任表态发言；

　　10、领导讲话。

　　现在进行第一项议程：请xx街道办事处xx同志宣读xx街道办事处批复文件。

　　现在进行第二项议程，审议《业主大会议事规则》(草案)。《业主大会议事规则》(草案)已在前段时间公布在各楼梯的公示栏内。

　　对这个《议事规则》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。现在进行表决：同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。

　　评标会业主代表讲话

　　现在进行第三项议程，审议《业主公约》（草案）

　　《业主公约》（草案）已在前段时间公布在各楼梯的公示栏评标会业主代表讲话

　　内。

　　对这个《公约》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。现在进行表决：同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。请业主们审议。

　　现在进行第四项议程，审议《业主委员会章程》（草案）、《业主委员会章程》（草案）已在前段时间公布在各楼梯的公示栏内。

　　对这个《章程》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。现在进行表决：同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。请业主们审议。请业主们审议。

　　现在进行第五项议程，请xxx同志宣读《大会选举办法》，并举手表决。

　　对这个选举办法大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。现在进行表决：同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。

　　现在进行第六项议程，推荐监票人、计票人。

　　经筹备组提议，提名xxx、xxx、xxx为监票人，xxx同志为总监票人；现在进行表决，同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。

　　评标会业主代表讲话

　　经筹备组推荐，提名xxx、xxx、xxx同志为计票人。现在进

　　行表决,同意的请鼓掌通过。

　　现在进行第七项议程，请监票人、计票人开箱清点选票。

　　（请大家原地休息）

　　1、请工作人员报告选票情况

　　本小区已确认房产的户数为户，目前实际入住户数

　　户，入住率达%。本次选举共发出选票张，收回选票张，评标会业主代表讲话

　　实际参选率%，其中有效票张（其中弃权票张，无效票0张。超过发出选票的半数以上，符合规定，本次选举投票有效。

　　2、请监票人、计票人开始计票，计票结果由总监票人报告。（计票，并报告计票结果）

　　3、各位业主代表，现在，我宣布xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、等11位同志当选为首届xx小区业主委员会委员，让我们以热烈的掌声对新当选的委员们表示祝贺！

　　现在进行第八项议程，召开业主委员会第一次委员会议。请新当选的委员会们到会所楼上召开业主委员会第一次会议。

　　（请大家原地休息）

　　根据首届业主委员会酝酿选举，xxx、xxx二位同志当选为xx小区业主委员会副主任;xxx同志当选为xx小区业主委员会主任。我们以热烈的掌声表示祝贺！评标会业主代表讲话

　　现在进行第九项议程，请当选的业主委员会主任xxx作表态发言。

　　评标会业主代表讲话

　　现在进行第十项议程，让我们以热烈的掌声欢迎规划建设局

　　领导作指导讲话。

　　让我们以热烈的掌声欢迎xx社区xxx同志作重要讲话。

　　各位领导、业主们、经过大家共同努力，xx街道小区第一次业主代表大会已完成各项议程，取得圆满成功，希望在首届业主委员会的带领下，把xx小区建设成和谐、文明的示范小区，让我们再次以热烈的掌声感谢热心小区建设的全体业主，感谢各位领导的莅临指导。谢谢大家。第五篇、开标仪式领导讲话

　　评标会业主代表讲话

　　xx开标评标会议上的讲话

　　各位领导、各位来宾、同志们：

　　大家好！

　　今天我们在这里隆重召开xx年度工程材料开标评标会议，首先我代表xx公司，向莅临指导今天开标评标会议的各位领导表示衷心的感谢！向参与竞标的各施工单位表示热烈的欢迎！

　　xx年xx月，经山西省xx市工商行政管理局批准，成立xx有限公司。目前公司在职人员xx余人，平均年龄xx岁左右，大专文凭以上占xx。公司设有办公室、财务室、市场部、运营部等xx个部室，逐步形成一个战斗力强、综合素质高的年轻化的天然气工作团队。公司实行总经理负责制的管理模式，坚持“高起点、高标准、严要求”的价值追求，秉承“团结、创新、进取”的企业理念，追求高效、便捷的客户

　　评标会业主代表讲话

　　服务，外塑形象，内抓管理，取得了长足的发展。

　　天然气作为二十一世纪十分重要的新能源，正逐步替代其它燃气，发展形势逼人，具有十分广阔的前景。天然气具有无毒、清洁和环保等优点，是人民群众优质生活的重要保障，开发好、发展好、使用好这种优质能源，对于提高人民幸福指数、构建大美河津具有十分重要的意义。xx年来，在各级领导、上级部门的支持和帮助下，经过公司全体人员的共同努力，成功让xx万余居民、xx余家商业、xx余户工业用上了天然气，实现了人民生活质量的明显提高和工商用户业绩的稳定增长。下面，我就做好这次招标评标工作讲几点要求：

　　一、严格招标程序，把好各个关口。招标评标的全过程要严格按照《招标投标法》和我公司相关要求进行，严格程序，严格标准，严把关口。依法组建评标委员会，客观公正地对标书进行评审比较，任何单位和个人不得以任何方式非法干涉招投标活动，以保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益不受侵犯。

　　二、严明工作纪律，确保阳光招标。招标领导小组成员、参与招标评标的工作人员以及评标委员会成员要严守开标评标机密，遵守工作纪律。评标专家要认真负责，客观公正地履行评审职责。各职能部门和工作人员要认真履行职责，不得违反规定，徇私舞弊，以保证招标评标工作顺利进行。监督部门要把重点治理项目招标当作预防腐败的重点来抓，加大监督力度，将事前指导、事中监督、事后检查相结合，坚决遏制围标串标等违法违纪行为，保证这次这次开标评标按照“公开、公平、公正、科学、择优和诚实信用”的原则进行。

　　评标会业主代表讲话

　　三、创造良好环境，做好服务工作。项目建设管理局要在前几次招投标工作的基础上，总结经验，精心安排，努力创造良好的评标工作环境，力所能及的做好评标服务工作，一如既往地为评标专家和行政监督单位的领导和工作人员提供工作生活方便，确保招投标活动的规范高效地运行。

　　四、及早着手准备，加快施工进度。这次评标会议结束后，中标施工单位要积极做好各项准备工作，组织足够的施工队伍和机械设备，拟定详细的施工进度计划，倒排工期，确保我公司圆满完成全年工程建设任务。

　　最后，预祝各投标单位在本次招投标活动中取得良好的成绩，同时预祝招标开标会议取得圆满成功。

　　谢谢大家!第六篇、业主座谈会发言稿

　　评标会业主代表讲话

　　尊敬的领导、亲爱的业主：

　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是xx年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　评标会业主代表讲话

　　亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

　　一是F区管理处向各位业主汇报xx年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出xx年工作的改进建议和意见。三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

　　在过去的xx年里，我们主要做了以下工作：

　　。。。。。第七篇、业主发言稿

　　评标会业主代表讲话

　　各位朋友：

　　大家好！

　　首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。

　　当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的发展前景，相信星河城必将建设成为现代宜居生活版图。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购买了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。

　　另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此

　　评标会业主代表讲话

　　居住，我们大家都觉得非常幸运。

　　更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！

　　作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！

　　谢谢大家！第八篇、业主大会上的讲话

　　评标会业主代表讲话

　　小区业委会代表讲稿

　　尊敬的各位领导、各位业主：下午好！

　　今天对新潭故里小区的全体业主来讲，是一个非常有记念意义的日子，也是一个值得为之高兴的日子。首次业主大会在此顺利召开，来之不易，我仅代表业委会的成员说几句心里话：

　　在近半年的时间里，我们小区的许多业主倾注了大量心血，任劳任怨，不计报酬，作了大量细致而繁杂的协助工作，所以，我们要向这些优秀的业主们致以最崇高的敬意！同时也为业委会成立给予无私指导的领导、以及小区的开发商致以深深的谢意！你们为业委会成立所做的贡献，我们业主是不会忘记的，必将载入新潭故里小区发展的历史史

　　评标会业主代表讲话

　　册。“建设美好家园，为全体业主服务”是成立业委会的目的，也是业主们的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵。广大业主只有团结起来，支持业委会的工作，就没有什么事情可以做不到的。因此，业委会也希望能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以监督物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、卫生、绿化、环境、停车等一系列问题，作为业委会工作的重点。业委会也会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、平等协商的工作方式开展工作，服务小区全体业主。在这里，我想对刚成立的业委会提几点要求：

　　一、是和谐从沟通开始。新潭故里小区是全体业主居住生活的主阵地，也是幸福和谐安全的主力军。为此，业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想上的共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，从树文明新风做起，从讲文明礼貌说起，自觉遵守小区的居民文明公约和社会公德，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐，邻里团结和睦，努力把我们小区建设成安全、文明、优美、和谐、欢乐的大家庭。

　　二、是进一步细化工作措施。每户家庭都是小区的细胞，家庭和谐是小区和谐的基础，温馨家园需要我们共同的呵护。作为小区业委会成员，要以“建温馨家园”为平台，通过与物业公司开展各种为民服务活动，努力营造健康向上、和睦团结的和谐氛围。作为业主委员会，一定要与物业公司搞好工作关系，使业委会监督得力，使物业服务实

　　评标会业主代表讲话

　　惠居民。

　　三、是进一步调动各方力量。家庭虽小，但它却涉及本小区生活的方方面面，构建和谐温馨家园，倡导人与自然的和谐相处，是扎实推进和谐小区建设，努力构建和谐社会的重要基础。为此，业委会将做好与物业公司和业主之间的沟通平台，加强物业公司处与业主之间的感情，维系业主与业主之间关系，倡导家庭和睦、邻里团结，全面推动小区精神文明建设的健康发展。

　　四、是安全保障是和谐的基础。新潭故里小区有住户691户，目前，新潭故里小区业主有一半入住者，还没有全部住满，流动人口也较多。为此，我们业主每一个人都是小区安全的巡逻员、监督员。只有安全了，我们才能够生活得平安，工作得安心。

　　真诚的希望，新潭故里全体业主与业委会和物业公司共同努力，打造和谐、平安、幸福温馨的小区。

　　最后，祝身体健康、万事如意。

　　谢谢大家！

　　xx年4月23日

　　内容仅供参考

篇十六：业主座谈会线上发言内容

　业主座谈会发言稿

　　业主座谈会发言稿

　　座谈会发言稿格式

　　公司座谈会发言稿

　　首先我对于分公司能组织这样一个活动，提供这样一个平台表示感谢和赞扬，我上班六年在我们局几个公司都干过，在别的地方都没见过这样形式的座谈会。这样导致的结果就是很多人可能上班几年都没跟所在公司领导讲过一句话，我想这种情况无论是对他个人还是对公司都是不利的，作为个人来讲不跟领导交流等于永远不入主流，对于公司来讲，不知道员工的想法等于不能人尽其长，知人善用。会影响公司的人才储备，人才流失以至人才匮乏。我想通过今天这样一个民主务实的座谈会以上的问题都迎刃而解了，作为个人可以发表自己上班的想法和建议，作为领导可以了解和考察员工，对谁都有利可以取得双赢的局面。

　　接下来我作为一名青年员工也可以说是80后谈谈自己工作上的体会，我觉得青年员工最大的特点是应该有冲劲有闯劲，不怕失败，敢于承担责任。不是有句话叫做年轻没有什么不可以吗?我觉得作为年轻人失败并不可怕，因为我们最最欠缺的是什么，是经验。经验从何而来?大部分是从失败和坎坷中来。所以我觉得如果你从失败中能够吸取经验克服不中，这何尝不是一种成功。至于年轻人的冲劲和闯

　　劲我也不详细叙述，我只打一个比方。同样一件事情，让一直做这件事情的人去做，他可能也做的很好，因为他有经验他可以按步就班按照以往的经验把它完成。如果让一个新人去做他可能做的更好，因为他有冲劲，他会想方设法的尝试能不能做的比前任做的更好，除去年轻人的冲劲和激情之外，我想最主要的是年轻人都迫切希望证明自己.再谈谈青年员工的不足，刚才也说到了，一个是缺乏经验，一个是缺乏与周围人交流的技巧。经验我们只有在工作中累积，在失败中总结。但与人交流的技巧是累积不到总结不来的，这个全靠个人的领悟和修炼。你会发现领导为什么能当你领导，除了他在工作上有你不及的地方，还有就是与人交流你望其项背的地方。充分调动每个人的积极性，人尽其长，人尽其责，知人善用不是说说这么简单的，所以有人说中国最难学最深奥的就是人际交流学。

　　我想通过这个座谈会我们每个人都能谈谈自己心中的真实想法，提出一些好的建议;分公司能知道下面员工的心声，能初步了解和考察到每个人。这个座谈会就是一个成功有亮点的座谈会，这也是我们参与者和主办者举办这次座谈会的意义所在.座谈会发言稿格式

　　1.概述

　　发言搞是各级__、人民团体、企事业单位广泛使用的一种会议文体，通俗地讲，就是会议上发言的稿子。它是发表人代表本单位、组织或本人发表的与会议有关__、看法或经验与情况。

　　发言稿与讲话搞是同样性质的公文，但有的地方也有些区别：习惯上称本机关或上级机关__会上发表的言词为“讲话”，而一般与会人员发表的书面或口头言词为“发言”。

　　发言稿可以是谈心得体会、介绍经验教训，也可以是汇报情况、陈述建议等。

　　2.写作要点：

　　发言稿的格式一般包括标题、正文和落款三部分：

　　(1)标题

　　应由发言者、发言会议名称、发言内容和文种类别(发言)“四要素”组成，也有时仅标明发言者、会议名称和文种类别，不在标题中标出具体内容，还有的用括号注明发言时间。

　　(2)正文

　　发言稿的正文写作可分为三大部分。

　　五、裘皮城的兴旺和发展，离不开相应的配套设施和管理组织的不断完善。目前裘皮城已着手规划设计并筹备酒店、小卖部、休闲中心、旅游接待中心等项目，组建导购、投诉、维权、知识产权保护等组织机构，加大力度提高硬件和软件功能，真正为业主、消费者提供舒适良好的经营与购物环境。

　　六、继续向上级政府、主管部门争取优惠政策。

　　一是开业前政府支持的三年内免收全体工商户管理费、市场管理费，经过裘皮城再次申请，得到主管部门的高度重视，工商局决定正式行文批准，希望各商户尽快抓紧工商登记工作，到时裘皮城可邀请工商部门，前来办理相关服务。

　　二是向供电部门提出申请，风情街实现一表一户，计费到户，这样可为业主提供票据，计入企业成本开支，还可为商户提供方便。

　　七、关于业主大会和业主委员会成立问题。根据《浙江省物业管

　　理条例》相关规定要求：一是房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的；

　　二是首套房屋出售并交付使用已满两年的。因为裘皮城开业至今还只有7个月时间，而且房屋出售面积还达不到百分之六十以上，为了对整个裘皮城负责，对各业主负责，开发公司、裘皮城经营管理公司认为，条件还未达到，建议暂不成立业主大会和业主委员会。

　　八、关于物业费收支情况作简单说明。08年第一季度在物业费收取时，裘皮城对空关房及商铺又实施了优惠零收费，总共只收缴了物业费92947元，而在第一季度共支付物业公司员工工资及相关费用约30万元，同时承担公共部分电费15万元，合计为45万元。实际亏

　　损35.7万元，且不包括由开发公司承担的整个裘皮城日常开支。今

　　后为了进一步搞好裘皮城经营管理工作，我们还将增设相应管理机构，聘用相关专业管理员，开支费用也会同步提高。不过经裘皮城财务分析^p和测算，物业管理费以风情街、交易楼b幢为每月每平方2元，交易a幢为每月每平方4元收缴，出售和招租面积达到95以上时，每年可收20__多万元的物业费，将会同支出持平，为此裘皮城管理公司持乐观态度，希望全体业

　　主理解和支持。

　　九、为进一步搞好裘皮城的发展，必须时刻做好招商工作，加大

　　力度引进国际国内知名品牌，同时对已进城商户进行一定的优惠扶持。根据裘皮城淡旺期销售状况和店铺装修期，裘皮城决定对交易楼一楼至三楼商户的物业管理费在4月至7月共4个月免于收取，风情街为4月至6月共3个月免于收取，其中交易楼四楼由于是今年完成招商，08年度全部免于收取，其减免的物业费由开发公司承担，贴补给经

　　营管理公司。

　　篇一：业主发言稿

　　各位朋友：

　　大家好！

　　首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这

　　样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。

　　另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房

　　师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。

　　更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！

　　作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！

　　谢谢大家！篇二：业主代表发言稿

　　广西坛隆房地产开发有限公司

　　业主代表发言稿

　　各位领导、各位来宾：

　　今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢广西坛隆房地产开发有限公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买坛隆·新郡的业主走到一起来，互相认识。

　　买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。

　　今天我们有幸走到一起来选择坛隆·新郡是我们的缘分，更重要的是坛隆·新郡优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在大新像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。

　　首先在设计上，坛隆·新郡秉持以人为本，以人车分流的大原则规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，形成宜人、安全、优美的居住环境。采用地中海式风格建设，简洁大方、线条流畅，现代与清雅两大层次互为呼应，别具一格。从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满足了我们的对生活品味的不同需求。

　　在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，漫步江滨路赏两岸生机更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随着滨河公园的开发打造，小区规模的形成，坛隆·新郡的明天也将更好。

　　能成为坛隆·新郡的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望坛隆公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。

　　对于坛隆公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向坛隆公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在坛隆·新郡中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！业主代表：篇三：业主座谈会发言稿

　　尊敬的领导、亲爱的业主：

　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是__年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

　　一是f区管理处向各位业主汇报__年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出__年工作的改进建议和意见。

　　三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。在过去的__年里，我们主要做了以下工作：

　　。。。。。

篇十七：业主座谈会线上发言内容

　物业座谈会的发言稿

　　物业座谈会发言稿篇一：

　　尊敬的领导、亲爱的业主:大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽

　　空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。

　　首先我谨代表物业

　　公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的：

　　一是值此新春佳节

　　谢谢大家对我们工

　　即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是

　　20**年为给各位

　　业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议

　　和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

　　一是F区管理处向各位业主汇报

　　20**年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出

　　改进建议和意见。

　　20**年工作的三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们

　　在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

　　在过去的20**年里，我们主要做了以下工作:物业座谈会发言稿篇二：

　　同志们：

　　大家下午好！

　　今天我们在这里召开

　　20**年物业安保工作会议，主要是要

　　明确今年物业安保工作思路，明确物业安保工作标准。

　　今天参加

　　我们现在安

　　会议的物业人员都是我们物业合作单位的核心人员，全、整洁、舒心的工作环境主要是有着他们辛勤的工作。请允许

　　我代表中国移动江苏公司徐州分公司对各单位物业同志长期辛

　　勤付出表示衷心的感谢。

　　在过去一年里，公司坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针，遵循“分层分级抓重点、精确分解重落实、责任分解释风

　　强调职能监管，细化责权

　　全面完成安全生产

　　险”的管理思路，细化分解管理措施，匹配，建立了较为完善的安全生产工作体系，工作目标。公司连续四年被评为徐州市安全生产“先进单位”，成为唯一获此殊荣的通信企业；

　　20**年4月，公司被授予江苏

　　省“平安企业”荣誉称号，全省通信行业中仅有两家单位获此殊

　　荣！成绩的取得，离不开同志们的尽职尽责和百倍努力。在此，我再次向大家表示衷心的感谢！

　　物业管理是关系员工舒心工作、涉及公司各方面的一项综合

　　性工作，对于提升公司形象，美化工作环境，增强公司综合竞争

　　力都具有重要的意义。

　　当前形势下，靠单一业务打天下、靠垄断地位霸天下、靠完

　　美执行保天下的时代已经终结，公司唯有转型，才能牢牢把握市

　　场主

　　动，重新确立竞争优势，实现更高水平的可持续发展。

　　面临转型，我们的物业管理工作也要与时俱进，为公司的再次飞跃做好支撑和服务。

　　公司

　　要以更高的标准

　　因此，我们要着眼服务一流

　　公司的长远目标，解放思想，勇于创新，不断探索适应时代的发

　　展要求的物业管理体制机制，积极促进物业管理行业向标准化和

　　高端形态发展，全面提高公司物业管理水平。

　　下面，我讲几点意见。

　　一、着眼形势发展，进一步提高对物业管理重要性的认识。

　　随着公司业务的高速发展、规模的不断扩大和公司转型进程

　　的加快，物业工作将会由以模糊分工、简单操作为主逐步向精细

　　管理

　　分工、高质服务进行转变。

　　认真梳理和解决现行管理体制、手段和管理方法中不符合、不适应的矛盾，是摆在我们面前的首

　　要任务。进一步提高对物业管理重要性的认识，理存在的问题，也迫在眉睫。

　　物业管理是完善和发展现代企业功能的基础，在企业发展的深入研究既有管

　　过程中，所有基础设施都要随着时间的推移，投入相应的人力、物力、财力，使其保持原有功能或完善发展其功能。

　　以满足公司在物业使用过程中多元化的需求，物业管理可

　　创造与硬环境相适

　　应的管理服务软环境，并使硬环境充分发挥效用，提高其质量。

　　从这个意义上说，物业管理工作实际上就是公司基本组织单元的管理工

　　作，物业管理工作者，实际上就是公司管理工作者。

　　二、理清工作思路，切实把握做好物业管理工作的突破口和

　　着力点。

　　物业管理的根本目的是为公司、为员工提供优质的服务，物

　　业事业的发展，关键在于员工素质的提高。我们要切实加强内部

　　管理，努力提高综合素质，不断提高服务水平。

　　一是要切实加强

　　物业基础工作建设，完善内部管理制度，苦练内功，增强发展后

　　劲，适应公司发展的需要。二是要大力提高物业从业人员职业素

　　质，抓好多层次的人才培训，加强关键岗位和技能培训，提高人

　　员素质。三是要努力增强服务意识，要转变观念，把做好服务放

　　在一切工作的首位。

　　要坚持以人为本，努力搞好人性化服务，大

　　力推行精细管理、精心服务。物业从业人员要与公司员工和谐相

　　处，共同创造整洁、文明、安全的生产办公环境。

　　三、认真履行职责，确保物业管理各项工作真正落到实处。

　　物业管理涉及面广，良莠影响大，大家必须高度重视，切实

　　加强组织领导，明确职责分工，认真履行职责，强化协调配合，扎扎实实抓好这项与员工切身利益密切相关的系统工程。

　　各物业管理人员要把强化物业管理工作作为创建和谐企业

　　的一项重要内容，切实摆上议事日程。

　　落实责任人员，明确工作

　　任务，建立完善的工作体系，为物业管理工作提供有力保障。

　　要

　　进一步加大管理服务力度，充分发挥职能作用，努力转变作风，不断提高效率。要努力为员工排忧解难，为公司发展创造有利条

　　件；要认真受理各类投诉，加大调处力度，解决实际问题；要加

　　强指导和服务，努力推进公司物业管理工作的全面发展。

　　物业管理工作不能闭门造车，要不断学习和借鉴外单位先进

　　的服务理念和成功的管理经验，强队伍，精业务，优服务，上高

　　度。要紧跟公司全面转型脚步，积极作为。要全面加强职业道德

　　教育和业务素质教育，建立健全各项管理制度，积极推行人性化

　　管理和亲情化服务，认真履行“正德厚生

　　化，形成特色鲜明的物业服务新风范。

　　同志们，物业管理工作千头万绪，矛盾和问题很多，我们要

　　臻于至善”的企业文

　　以“构筑和谐企业，创建满意物业”为目标，尽职尽责地开展工

　　作。相信在公司各级领导的理解和支持下，通过大家锐意进取，同舟共济，创新发展，扎实工作，我们的物业管理工作一定会有

　　新的进步，一定会创造出让领导放心、让员工满意的物业管理新

　　局面。正值农历龙年新春，在这里，我向辛勤工作在物业管理与服务工作岗位上的全体同志拜

　　个晚年，祝大家新春快乐，阖家幸福！

　　物业座谈会发言稿篇三：

　　—5-

　　尊敬的各位领导、各位同仁：

　　大家下午好！

　　一元复始，万象更新。今天能在这里参加物业公司的年终总

　　结会，我感到很高兴。2014年是物业公司成绩显著的一年，我

　　们经历了售楼部组建、物业前期介入、明信青庭交房、装修入住

　　等重要事项，同时随着新领导班子的搭建，通过全体员工的共同

　　努力，进一步提高了公司的管理水平和服务水平，秀的管理队伍和操作人员。

　　20**年已经落幕了，20**年才刚刚开始，我们任重而道远。

　　**物业今年有几个重大事项需要全员参与，包括公司资质升级、建章立制、品质提升、**和**交房……就在这一年，我们的管理

　　面积会从6万平米增加到35万平米，规模的扩大需要我们对目

　　标进行战略性分析，巩固市场，创建品牌。品牌是以质量为基础，以形象为武器，为此，我们在未来的一年里，要力争零缺陷，即

　　服务零缺陷、操作零缺陷、设备零故障、安全零隐患、违章零违

　　反的五零缺陷。要实现这一目标，我们会制定具体的实施步骤，首先要建立健全规章制度、完善操作规范；第二是强化培训，对

　　员工进行理念灌输、知识教导以及技能培训；

　　第三是进行品质监

　　督、检查，项目负责人为第一责任人，对检查的结果要及时分析、整改、提升；第四，要有相应的绩效考核制度，我们会考虑提高

　　创建了一支优

　　部分优秀员工的薪酬和福利，但也会有相应的考核机制，对不合

　　格的员工进行经济处罚，不能干好干坏都一样。

　　在新的一年，我们鼓励员工多学习与物业相关的知识，专业技能，提升管理能力，在这个广阔的平台更好地发展，自己的人生价值，我们甚至可以给员工提供学习家，习费用，打造学习团队，这也是与

　　同时，我们会继续关心员工的生活、提高

　　实现

　　报销部分学

　　**地产的企业文化相一致的；

　　福利，努力为员工创造舒心

　　的工作环境，建立无障碍的沟通机制，减少与员工沟通的摩擦，增加员工工作的积极性，减少人员流失率。

　　**物业正处于一个极速发展的时期，需要每个部门、每个人

　　都团结在一起，我们是一个大家庭，一荣俱荣，一损俱损，每个

　　人的岗位可能都是极其平凡的，但正是这若干的平凡经过长年的坚持与奋斗，才能缔造一个真正强大的**物业！

　　我是20**年1月才来的，你们上一年的成绩我无缘参与，20**年将是机遇和挑战同在，光荣和梦想共存的一年，在**总的领导下，我定会全力以赴，与**物业全体同事一起再接再厉、共

　　同进步、共同成长，为**物业贡献自己的一份力量！

　　最后，祝大家新年快乐，阖家幸福，谢谢！

篇十八：业主座谈会线上发言内容

　物业座谈会的发言稿

　　物业座谈会发言稿篇一：

　　尊敬的领导、亲爱的业主：

　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是20**年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

　　一是F区管理处向各位业主汇报20**年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出20**年工作的改进建议和意见。

　　三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

　　在过去的20**年里，我们主要做了以下工作：

　　物业座谈会发言稿篇二：

　　同志们：

　　大家下午好！

　　今天我们在这里召开20**年物业安保工作会议，主要是要明确今年物业安保工作思路，明确物业安保工作标准。今天参加会议的物业人员都是我们物业合作单位的核心人员，我们现在安全、整洁、舒心的工作环境主要是有着他们辛勤的工作。请允许我代表中国移动江苏公司徐州分公司对各单位物业同志长期辛勤付出表示衷心的感谢。

　　在过去一年里，公司坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针，遵循“分层分级抓重点、精确分解重落实、责任分解释风险”的管理思路，细化分解管理措施，强调职能监管，细化责权匹配，建立了较为完善的安全生产工作体系，全面完成安全生产工作目标。公司连续四年被评为徐州市安全生产“先进单位”，成为唯一获此殊荣的通信企业；20**年4月，公司被授予江苏省“平安企业”荣誉称号，全省通信行业中仅有两家单位获此殊荣！

　　成绩的取得，离不开同志们的尽职尽责和百倍努力。在此，我再次向大家表示衷心的感谢！

　　物业管理是关系员工舒心工作、涉及公司各方面的一项综合性工作，对于提升公司形象，美化工作环境，增强公司综合竞争力都具有重要的意义。

　　当前形势下，靠单一业务打天下、靠垄断地位霸天下、靠完美执行保天下的时代已经终结，公司唯有转型，才能牢牢把握市场主动，重新确立竞争优势，实现更高水平的可持续发展。公司面临转型，我们的物业管理工作也要与时俱进，要以更高的标准为公司的再次飞跃做好支撑和服务。因此，我们要着眼服务一流公司的长远目标，解放思想，勇于创新，不断探索适应时代的发展要求的物业管理体制机制，积极促进物业管理行业向标准化和高端形态发展，全面提高公司物业管理水平。

　　下面，我讲几点意见。

　　一、着眼形势发展，进一步提高对物业管理重要性的认识。

　　随着公司业务的高速发展、规模的不断扩大和公司转型进程的加快，物业工作将会由以模糊分工、简单操作为主逐步向精细分工、高质服务进行转变。认真梳理和解决现行管理体制、管理手段和管理方法中不符合、不适应的矛盾，是摆在我们面前的首要任务。进一步提高对物业管理重要性的认识，深入研究既有管理存在的问题，也迫在眉睫。

　　物业管理是完善和发展现代企业功能的基础，在企业发展的过程中，所有基础设施都要随着时间的推移，投入相应的人力、物力、财力，使其保持原有功能或完善发展其功能。物业管理可以满足公司在物业使用过程中多元化的需求，创造与硬环境相适应的管理服务软环境，并使硬环境充分发挥效用，提高其质量。从这个意义上说，物业管理工作实际上就是公司基本组织单元的管理工作，物业管理工作者，实际上就是公司管理工作者。

　　二、理清工作思路，切实把握做好物业管理工作的突破口和着力点。

　　物业管理的根本目的是为公司、为员工提供优质的服务，物业事业的发展，关键在于员工素质的提高。我们要切实加强内部管理，努力提高综合素质，不断提高服务水平。一是要切实加强物业基础工作建设，完善内部管理制度，苦练内功，增强发展后劲，适应公司发展的需要。二是要大力提高物业从业人员职业素质，抓好多层次的人才培训，加强关键岗位和技能培训，提高人员素质。三是要努力增强服务意识，要转变观念，把做好服务放在一切工作的首位。要坚持以人为本，努力搞好人性化服务，大力推行精细管理、精心服务。物业从业人员要与公司员工和谐相处，共同创造整洁、文明、安全的生产办公环境。

　　三、认真履行职责，确保物业管理各项工作真正落到实处。

　　物业管理涉及面广，良莠影响大，大家必须高度重视，切实加强组织领导，明确职责分工，认真履行职责，强化协调配合，扎扎实实抓好这项与员工切身利益密切相关的系统工程。

　　各物业管理人员要把强化物业管理工作作为创建和谐企业的一项重要内容，切实摆上议事日程。落实责任人员，明确工作任务，建立完善的工作体系，为物业管理工作提供有力保障。要进一步加大管理服务力度，充分发挥职能作用，努力转变作风，不断提高效率。要努力为员工排忧解难，为公司发展创造有利条件；要认真受理各类投诉，加大调处力度，解决实际问题；要加强指导和服务，努力推进公司物业管理工作的全面发展。

　　物业管理工作不能闭门造车，要不断学习和借鉴外单位先进的服务理念和成功的管理经验，强队伍，精业务，优服务，上高度。要紧跟公司全面转型脚步，积极作为。要全面加强职业道德教育和业务素质教育，建立健全各项管理制度，积极推行人性化管理和亲情化服务，认真履行“正德厚生

　　臻于至善”的企业文化，形成特色鲜明的物业服务新风范。

　　同志们，物业管理工作千头万绪，矛盾和问题很多，我们要以“构筑和谐企业，创建满意物业”为目标，尽职尽责地开展工作。相信在公司各级领导的理解和支持下，通过大家锐意进取，同舟共济，创新发展，扎实工作，我们的物业管理工作一定会有新的进步，一定会创造出让领导放心、让员工满意的物业管理新局面。正值农历龙年新春，在这里，我向辛勤工作在物业管理与服务工作岗位上的全体同志拜个晚年，祝大家新春快乐，阖家幸福！

　　物业座谈会发言稿篇三：

　　尊敬的各位领导、各位同仁：

　　大家下午好！

　　一元复始，万象更新。今天能在这里参加物业公司的年终总结会，我感到很高兴。2014年是物业公司成绩显著的一年，我们经历了售楼部组建、物业前期介入、明信青庭交房、装修入住等重要事项，同时随着新领导班子的搭建，通过全体员工的共同努力，进一步提高了公司的管理水平和服务水平，创建了一支优秀的管理队伍和操作人员。

　　20**年已经落幕了，20**年才刚刚开始，我们任重而道远。**物业今年有几个重大事项需要全员参与，包括公司资质升级、建章立制、品质提升、**和**交房……就在这一年，我们的管理面积会从6万平米增加到35万平米，规模的扩大需要我们对目标进行战略性分析，巩固市场，创建品牌。品牌是以质量为基础，以形象为武器，为此，我们在未来的一年里，要力争零缺陷，即服务零缺陷、操作零缺陷、设备零故障、安全零隐患、违章零违反的五零缺陷。要实现这一目标，我们会制定具体的实施步骤，首先要建立健全规章制度、完善操作规范；第二是强化培训，对员工进行理念灌输、知识教导以及技能培训；第三是进行品质监督、检查，项目负责人为第一责任人，对检查的结果要及时分析、整改、提升；第四，要有相应的绩效考核制度，我们会考虑提高部分优秀员工的薪酬和福利，但也会有相应的考核机制，对不合格的员工进行经济处罚，不能干好干坏都一样。

　　在新的一年，我们鼓励员工多学习与物业相关的知识，提高专业技能，提升管理能力，在这个广阔的平台更好地发展，实现自己的人生价值，我们甚至可以给员工提供学习家，报销部分学习费用，打造学习团队，这也是与**地产的企业文化相一致的；同时，我们会继续关心员工的生活、福利，努力为员工创造舒心的工作环境，建立无障碍的沟通机制，减少与员工沟通的摩擦，增加员工工作的积极性，减少人员流失率。

　　**物业正处于一个极速发展的时期，需要每个部门、每个人都团结在一起，我们是一个大家庭，一荣俱荣，一损俱损，每个人的岗位可能都是极其平凡的，但正是这若干的平凡经过长年的坚持与奋斗，才能缔造一个真正强大的**物业！

　　我是20**年1月才来的，你们上一年的成绩我无缘参与，20**年将是机遇和挑战同在，光荣和梦想共存的一年，在**总的领导下，我定会全力以赴，与**物业全体同事一起再接再厉、共同进步、共同成长，为**物业贡献自己的一份力量！

　　最后，祝大家新年快乐，阖家幸福，谢谢！

　　－

　　7－

篇十九：业主座谈会线上发言内容

　第一篇：业主座谈会主持词

　　尊敬的领导、亲爱的业主：

　　大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

　　本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

　　亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

　　一是f区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。

　　三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

　　在过去的2014年里，我们主要做了以下工作：

　　。。。。。篇二：业主大会第一次会议主持词主持词。

　　花园、汇园小区第一届业主大会

　　第一次会议主持词

　　尊敬的各位小区业主及业主代表：

　　大家下午好。

　　我受筹备组的委托，主持今天花园、汇园小区第一届业主大会。今天来参加这次大会的人员有：花园、汇元小区业主及业主代表、筹备组全体人员、新市区街道办、玉关路社区人员、及房管局物业管理办公室人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，公示了好几榜，严格按照市政府《物业管理办法》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从市政府颁布《物业管理办法》开始，从今天后，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样慎重、严肃的选举，不仅是要让花园、汇元小区的物业管理成为全市的样板；而且要推动全市混乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不舒畅的城市物业管理走向全面革新。这就是业主委员会由社区牵头来搞的初衷。在这个前提下，希望到会的业主们本着对自己负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。

　　大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对花园、汇元小区业主大会筹备组前期工作做以简单说明

　　《物业管理办法（暂行）》这个文件是参照省、市一级的相关文件而制定的地方性法规。在相关的物业

　　管理区域内应当成立业主大会并设立业主委员会作为执行机构。业委会在社区的指导下工作。

　　为此，玉关路社区组织工作人员通过发放意见调查表、在小区张贴大型彩喷宣传展板、悬挂宣传标语等前期宣传动员活动，征求到大多数业主同意合并两个小区为一个小区进行管理，并成立小区业主委员会。于2011年5月6日由街道办事处牵头，玉关路社区组织热心业主联名向市房管局递交申请，并对筹备组人员名单在小区进行公示，5月11日正式成立筹备组。

　　我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《管理规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的登记和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于《业主大会议事规则》和《管理规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。

　　候选人的推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业

　　主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，并对小区热心业主发放意见征询函，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主大会的相关事项。

　　业主大会召开成功与否，在于筹备组前期工作准备是否充分，为使本次业主大会公平、公正、顺利的召开，我们对会议议题进行了认真的商讨确定，对选举的程序、办法进行了严格的讨论制定，对选票进行了精心的设计。

　　以上筹备工作，仅以向花园、汇元小区各位业主，作以简单情况介绍。

　　大会第二项，会议表决《撤消汇元小区原业主委员会的决定》。

　　同意撤销的请举手，请放下。

　　不同意的请举手，没有（或当场宣布多少人，请放下）

　　弃权的请举手，没有。（或当场宣布多少人，请放下）

　　一致通过（或同意的超过实到会代表的半数，通过）。

　　大会进行第三项，由玉关路社区党总支书记、筹备组副组长王世红同志宣读新一届业主委员会选举办法。

　　同意请举手……

　　不同意请举手……

　　弃权请举手……

　　（主持人当场宣布人数）

　　大会进行第四项，会议审议《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

　　（请工作人员宣读这两个草案）

　　…………………

　　请业主们审议

　　现在进行大会第五项，推荐监票人，计票人、经筹备组商议，提名*********为监票人，**.***两名同志为计票人。现在进行表决。

　　同意请举手。

　　不同意请举手

　　弃权请举手。

　　经全体业务大会审议通过《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

　　大会进行第六项，由玉关路社区书记、筹备组副组长王世宏同志对业主委员会候选人做介绍（停顿）。

　　大会进行第七项，选举业委会委员

　　下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱）

　　请监票人将票箱贴封条。

　　请监票人领取选票。这里需要说明的是，一般情况下的选举，参加人员是固定的，所以选票也是固定数目的。今天的选举，我们不能预计有多少参选人，因此，只以收回的有效票作为是否当选的参数。

　　现在请监票人面向居民代表启封。

　　下面，请计票人发放选票、划票、投票。

　　（发放选票）

　　现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后在填写。为保证划票时不受他人干扰，筹备组设立了秘密划票处，大家可以在这里划票。

　　（划票）

　　大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。

　　（投票）

　　（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。

　　下面，开始清点、检验选票。

　　请计票人开箱清点、检验。

　　（开箱清点、检验选票）

　　（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票

　　张，收回选票

　　张，有效票

　　张（包括弃权票），无效票（废票）

　　张。

　　现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票篇三：业主大会会议主持词。

　　业主委员会换届改选大会

　　会议主持词

　　尊敬的各位小区业主及业主代表：大家好

　　我受筹备组的委托，主持今天业主委员会换届改选大会。今天来参加这次大会的人员有：（）业主代表、筹备组全体人员、（）社区的领导和同志。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。

　　大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对（）业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明

　　按照相关法律、法规的规定组织业主成立了（）业主委员会换届改选大会筹备组。

　　我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于

　　《业主大会议事规则》和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。

　　业主代表推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主代表大会的相关事项。

　　以上筹备工作，仅以向到会的各位业主代表，作以简单情况介绍。

　　大会第二项，由（）社区主任，筹备组组长（）同志宣读新一届业主委员会选举办法。

　　（主持人当场宣布人数）今天应到会人，实到会人，符合开会条件。

　　大会进行第三项，会议审议《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

　　现在请代表举手表决，同意《业主规约》（草案）的请举手

　　不同意的请举手

　　弃权的请举手

　　同意《业主大会议事规则》（草案）的请举手

　　不同意的请举手

　　弃权的请举手

　　大会进行第四项

　　经筹备组商议，提

　　（）为监票人，（）、（）两名同志为计票人。现在进行表决。

　　同意请举手。

　　不同意请举手

　　弃权请举手。

　　经全体业主代表大会审议通过《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

　　大会进行第五项，业主委员会候选人做自我介绍（停顿）。

　　大会进行第六项，选举业主委员会委员

　　下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱）

　　请监票人清点人数领取选票。

　　下面，请计票人发放选票。

　　（发放选票）

　　现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后再填写。

　　（划票）

　　大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。

　　（投票）

　　（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。

　　下面，开始清点、检验选票。

　　请计票人开箱清点、检验。

　　（开箱清点、检验选票）

　　（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票

　　张，收回选票

　　张，有效票

　　张（包括弃权票），无效票（废票）

　　张。

　　现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票

　　张，其中有效票

　　张，无效票

　　张。超过发出选票的半数以上，符合规定，本次选举投票有效。

　　请监票人、计票人开始计票，计票结果由监票人报告。

　　（计票，并报告计票结果）

　　大会进行第七项，由我宣读选举结果

　　各位业主代表，现在，我宣布本次（）业主委员会委员选举投票计票结果。

　　委员选举结果：

　　姓名得票

　　张，得票

　　张，得票

　　张，得票

　　张，得票

　　张，得票

　　张，姓名得票

　　张，下面我宣布（）业主委员会委员当选名单。根据大会选举办法和大会选举结果，宣布（按姓氏笔画为序）：

　　我们以热烈的掌声表示祝贺。

　　进行大会第八项

　　请新当选的业主委员会的代表发表就职演说

　　进行大会第九项

　　召开新一届业主大会：如有提议请举手，协商有关事宜。

　　结束词：大会就要结束了，让我们以热烈的掌声感谢热心小区建设的全体业主，路漫漫修远兮，让我们以更饱满的热情迎接明天的太阳吧！我宣布，民安康城业主委员会换届改选大会会议圆满结束。

　　第二篇：业主团拜会主持词

　　业主团拜会主持词

　　19:30－19:58主持人：各位业主、各位来宾、各位朋友们！你们好！很高兴能在今天、红日地产举办的“回报业主·盛世酬宾·幸运大抽奖”活动现场为大家奉献一场精彩的演出，希望能为大

　　家带来笑声，带来幸运！

　　东湖明珠花园项目是嘉峪关市红日房地产开发有限公司投巨资开发的一个集休闲、娱乐、购物、观光、居住、办公为一体的多功能高尚综合社区。建筑面积有20万余平方米，分三期开发，目前一期已经基本售

　　罄，二期经典户型正在全城热销。“大家之作，领袖风范”，一座节能花园吸引一座城市的目光！嘉峪关市首席泛生态主题花园社区——

　　春天，主演着城市的中兴！

　　主持人宣布活动开始：

　　有请嘉峪关市房管局汪局长上台致辞：

　　请出我们敬爱的红日房地产公司邱总上台致辞：

　　主持人：东湖明珠花园地理位置得天独厚，位明珠东路和规划路的交汇处，与东湖生态旅游景区毗邻。距嘉峪关火车站、市区约3000米，建成后将有多路公交车直通社区，交通非常便利。

　　1、东湖明珠花园房子的春天是未来社区的春天，永远的青春与激情属于东湖明珠花园的每一个业主、每一位朋友。跟着青春的脚步走！下面请欣赏歌曲《好日子》。

　　19:58－20:20主持人：大家都知道，21世纪是崇尚绿色生态的世纪。东湖明珠花园的环境规划在嘉峪关乃至全省都是首屈一指的，小区园林设计以江南风情为主题，结合嘉峪关地方特色，引入多变长青

　　的绿色植物，配合多项园林景观小品，再以各种风格的奇花异草适当搭配穿插其间，可以移步换景。

　　2、对酒当歌，人生几何？！一场人生一场梦。请欣赏歌曲：《亲亲茉莉花》。

　　主持人：东湖明珠花园的景观设计注重人与自然的和谐统一，使人与建筑，自然融为一体。在景观上囊括了种类繁多的观赏性植物，另外包括假山、喷泉、小桥流水、儿童戏水平台、花坛、草坪等为你营造一个自然优美、健康和谐的居家福地，像这样的环境是你在其他地方花钱都买不到的。

　　3、特别的爱当然要给特别的您！“特别的爱给特别的你”，特邀荣获2007年甘肃才艺大赛二等奖的嘉峪关市雯舞艺校为您带来的舞蹈《妞妞闹新春》！

　　20：20－20:40主持人：东湖明珠花园，不仅仅是住房子。更重要的是住身份、住地位、住享受、住环境、住未来。房子的服务就是物业管理，它是你身份与地位的象征，也是你家人的安全保障。

　　4、东湖明珠花园是你的，也是我的！同时也是大家的。让我们随着摇滚动起来?进入互动生态演唱《听海》。

　　主持人：在春天里的生活就是不一样！我们为你打造的是一个充满人文底蕴、高品质的园林化社区，是一种全新的生活方式。

　　5、寒流来了，大家冷不冷？

　　在您身边的人以后可能就是您的邻居！呵呵，明珠，最受大家追逐的哦，嘉峪关市诞生了东湖明珠花

　　园的时尚健康社区——既生态又节能。下面请欣赏舞蹈《三杯酒》！

　　主持人：今天，东湖明珠花园隆重举办“回报业主·盛世酬宾·幸运大抽奖”活动，可谓是点燃冬天里的第一把火！

　　奖品很丰富，有品牌洗衣机、品牌电饭锅、名牌微波炉、品牌皮手套等。

　　6、我们的时代是摇滚过来的！那么我们的歌曲也要更劲爆、更时尚、更动感！《月亮之上》

　　颠峰上场。

　　20:40－21：16主持人：现代是光荣的时代，是美好的时代！东湖明珠花园的规划设计是后现代主义的集大成者！

　　7、《欢天喜地》让我们去领悟现代那真正的涵义。

　　主持人：东湖明珠花园的户型设计间间通风、户户采光、南北双阳台、卧室凸窗设计，270度全方位观景，没有一间暗房，没有一个暗点。特别值得一提的是最宽楼间距达到30米以上，加上高达38%的绿化率，大大增加了你的使用空间和视觉效果。

　　8、阳光为心情剪彩，歌曲为美丽而唱！美丽的东湖明珠，美丽的雄关人民，美丽的姑娘，还有那《向天再借五百年》！

　　歌舞表演

　　（现场问答并发送礼品，中间穿插抽奖活动等）；

　　21：16－21：36主持人：各大银行、超市、医院等左右环绕，大、中、小学、双语幼儿园，全程教育环境，不让您的孩子输在起跑线上。

　　东湖明珠花园的2期正在热销，建筑品质更显卓越！

　　9、正所谓《谢谢你的爱》。

　　抽奖仪式，产生幸运者（中奖之时，大家鼓掌以示庆贺）

　　21:40－22:18主持人：2008，是我们中国奥运的一个宏伟开篇！世世代代的华夏人民都非常喜爱运动。东湖明珠花园是房地产的精品，同样必将成为嘉峪关市的标志型的楼盘。

　　10、《好运来》真的好运来了?

　　集中现场抽奖

　　嘉峪关市红日房地产开发有限公司

　　2008年1月18日

　　第三篇：业主联谊会主持词

　　业主联谊会主持词

　　业主联谊会主持词110：3010：40：乐队演奏开场曲

　　10：40：

　　在这样美丽的金秋时节，在一片金色的阳光下，我们一起相聚在优雅而美丽的×××

　　首先，我谨代表（×××公司，×××机构）对各位尊敬的嘉宾以及各界朋友的到来表示由衷的感谢。谢谢大家对我们的信任与支持！

　　置身于××家园让人心醉的美丽环境中，我们不禁为能给各位尊敬的业主提供一个良好的生活空间而感到万分的荣幸，而我们，也会把您的需要作为我们工作的目标。为了感谢各位业主对我们的信任和厚爱，今天，我们不仅要为您献上一份周末的快乐和轻松；同时，我们还会把最实惠的大礼送给您，在今天的开盘仪式上，我们会分三个奖项为您送上丰厚大礼。同时还有快乐的猜奖活动，好运气千万不要错过！！

　　10：45我们优美的生活环境离不开各位业主的支持与关爱，更离不开为这个家园默默耕耘的开发者、建筑者、设计者及宣传者，那么下面，我们有请×××为我们致词。（开发商、建筑商、设计师、销售代理依次发言）

　　10：55谢谢各位的精彩发言。的确，我们要由衷感谢各位业主对我们的信任和选择。那么下面，就让我门用最切实的优惠来表答我们的谢意！×××

　　先生，有请您为我们抽出今天现场的三等奖，好吗？

　　11：05真是好运连连！让我们一起为这三位幸运的朋友鼓掌，祝贺他们的好运！！不过其他朋友也不要着急，我们在稍后还会有更加丰厚的二等奖和一等奖在等着您！

　　好了，那么下面让我们一起来放松一下，一起来参与一个有趣的游戏，请各位朋友勇跃参与。如果您能说出这张海报的名称及主演是谁，这张精美的海报就是您的了！好，有请这位朋友。

　　（假设猜奖奖品为电影海报）

　　11：15感谢以上几位朋友的热心参与，好了我想好多朋友都已经等不及了！那们下面，我们就继续我们的第二次抽奖，我们有请×××上台为我们抽出第一个二等奖！

　　11：25好了，同样要祝贺这2位朋友，真是一份大大的惊喜！中了大奖，心中是什么感觉呢？那么下面我要问一问他！（现场采访）

　　多谢这几位好运的朋友，那么下面的游戏还是要我门现场的朋友一起来参与的，当然，要是您表现的好，同样会得到精美的奖品！（介绍"趣味猜奖游戏"的规则，猜奖品的价位，猜中者即获奖，全场倒计时，主持人提示猜价高了，还是低了。）

　　11：35轻松的小游戏给大家带来一份不错的好心情，然而下面，就到了最激动人心的时刻请×××为我们抽出今天的大奖得主！

　　11：4（急促的鼓点声中）我们的一等奖产生了！让我们再一次用掌声祝贺这位朋友！！好，一起来倾听一下幸运者此刻的心声！（采访中奖者）

　　11：45亲爱的朋友，尊敬的业主们，在这里，我谨代表（×××公司）再一次对您表示由衷的感谢！感谢您选择了××项目。您的满意将是我们最大的追求和快乐，我们会用我们工作与努力，为您营造一个美好的家园！今天的开盘仪式到此全部结束，谢谢大家，请大家随意用餐。

　　业主联谊会主持词215:5016:00:乐队演奏开场曲(开门红)

　　16:00一曲《开门红》拉开了我们联欢会的序幕，也撩开了季节的天幕。南来的燕子衔来泥土的芬芳和归春的呓语，于屋檐下筑巢，鸟啼如一行绝句，播在春天的土壤里。多情的春雨，以梦的姿势飘落，轻叩季节的心事，把一春的情愫，化成千树万树带雨的梨花。今天阳光明媚，今天笑语欢歌，今天我们相聚在这里，愿我们共享这欢乐的时光，一起度过这个激情与欢笑交织的下午。20xx拥抱春天，首先,我谨代表XXXX物业服务中心对各位尊敬的嘉宾以及各位业主的到来表示由衷的感谢。谢谢大家对我们XXX物业的信任与支持!

　　置身于XXXX这个让人心醉的美丽环境中,我们物业全体员工不禁对能给各位尊敬的业主提供一个良好的生活空间而感到万分的荣幸，而我们也会把您的需要，作为我们工作的目标。为了感谢各位业主对我们的信任和厚爱，今天，我们不仅要为您献上一份周末的快乐和轻松;同时，我们还大家准备了精美礼品，希望业主们积极参加我们的活动来赢取礼品!!

　　(致辞)我们优美的生活环境，离不开各位业主的支持与关爱,更离不开为这个家园默默耕耘的物业管理者，那么下面，我们有请XXXX有限公司XXX为我们致词。

　　(抽奖)感谢XXX的精彩发言。的确，我们要由衷感谢各位业主对我们的信任和选择。那么下面，有请

　　XXXX有限公司副总经理X经理为

　　我们抽出今天现场的三等奖，请业主高举你们手中的卡片，幸运就在您的手中(配音乐)

　　真是好运连连!让我们一起为这位幸运的朋友鼓掌,祝贺他的好运!不过其他朋友也不要着急，拿好您手中的卡片，我们在稍后还会有更加丰厚的二等奖和一等奖在等着您!

　　(游戏)好了，那么下面让我们一起来放松一下,一起来参与一个有趣的游戏，请各位朋友勇跃参与。凡是参加我们活动的业主都将得到一份精美礼品。您还在等什么，抓紧上来吧!

　　拔河比赛：

　　一、游戏规则说明：

　　1、比赛不限时间，一直到能判断胜负为主，比赛分淘汰赛、决赛。

　　2、首先比赛的是我们XXXX工作人员，工程部对决秩序维护部，三局定胜负，第一局必须事先抽签来决定场地，第二局场地交换，第三局抽先决定场地，每组比赛胜队进入决赛。(物业工作人员配合，提前写好，让队长现场抽签)

　　3、拔河到为水泥地上面3条直线，间隔1米，居中线为中线，最外两边的线为河界，内两线为胜负线。除参赛队选手以及裁判等工作人员外，其他人员一律不得进入拔河道。

　　4、第一位队员握住靠近2米线外侧的绳子，脚位不能超过2米线;

　　三、下面请队员们做好准备，我们的拔河比赛马上开始

　　《集合》，双方队员按队长安排顺序依次站好，双方队长互相确认准备完毕，分别向裁判作出明确示意

　　《举绳拉紧》，请选手们双手握住绳子

　　《调整中心线》，将自己队伍快速移动，使中心线能相符合《预备》选手保持拉着绳索的状态

　　《开始》裁判举在头上的两手很快放下来，同时吹哨，比赛开始。下面我宣布获胜，请决赛两队做好准备

　　下面我宣布获胜，是我们今天的冠军组，为冠军组颁发我们XXXX为您准备的奖品。

　　也有请我们的季军、亚军组上台，颁发我们XXXX为您准备的纪念奖。五毛和一块：

　　一.游戏规则说明：

　　1、五毛和一块游戏是一个集趣味性与益智性为一体，考验参赛人员的反应灵敏度与团队配合的默契度。

　　2、人数：10人以上，人多些更好玩的，抓紧参与进来吧

　　3、在游戏中，男生就是一块钱，女生则是五毛钱。

　　4、游戏开始前，大家全站在一起，我作为裁判站边上。

　　当我宣布游戏开始，并喊出一个钱数(比如3块

　　5、6块或8块5这样的)，游戏中的人就要在最短的时间内组成那个数的小团队，打比方说喊出的是3块5，那就需要三男一女或七女或一男五女之类的小团队。请记住动作要快，因为是有限的，人员也很少有机会能平均分配，所以动作慢的同志可能会因为少几块或几毛钱而惨败，所以该出手时就出手，看见五毛(mm)先下手为强;当然动作快的人员不要一味的拉人，有可能裁判叫的是3块5，但你们团队里已经变成5块了，这时候你就需要踢人了，该狠心时就狠心，一般被无情踹出去的都是可怜的一块。

　　二、请参赛者做好准备，当我喊开始时游戏正式开始

　　3、5元

　　元

　　6元(淘汰的参赛者在离开场地后，物业服务人员给纪念礼品)最后剩余35人时，宣布游戏结束。并颁发奖品

　　(抽奖)感谢以上几位业主的热心参与，希望其他业主也参与到我们的活动来，好了，我想好多朋友都已经等不及了!那们下面，举起您手中的卡片，继续我们的第二次抽奖,有请XXXX服务有限公司总经理陈总，上台为我们抽出今天现场的二等奖!

　　(采访业主)同样要祝贺这位朋友,真是一份大大的惊喜!中了奖,心中是什么感觉呢那么下面我要问一问他!(现场采访)

　　多谢这位好运的朋友,那么下面的游戏还是要我门现场的朋友一起来参与的,当然,要是您表现的好,同样会得到精美的奖品哦!下面开始我们的小游戏，请业主们积极参与。

　　1、结队而行：

　　游戏规则说明：

　　1、比赛不限时间，最先到达终点的队为获胜队。

　　、两人一组，多组参加(按6组准备)，两组两组进行淘汰赛;(如果场地够大可以多组一起进行)

　　3、游戏开始时把每组中两人的左腿或右腿绑在一起，多组并排一起站在起跑线上。

　　二、下面请参赛者做好准备，我们的游戏马上开始

　　当我喊“开始”的时候，各队齐出发。

　　下面我宣布获胜，请决赛两队做好准备

　　下面我宣布获胜，是我们今天的冠军组，请我们的工作人员为冠军组颁奖。

　　让我们再次以热烈的掌声祝贺他们。

　　看到他们拿奖品你们有没有跃跃欲试，还在等什么来参加吧!下一个小游戏。

　　2、演技大考验

　　一、游戏规则说明：(秒表)

　　1、时间为1分钟，在规定的时间内进行游戏

　　2、一人比划一人猜，比划的人不许说话，只能用肢体进行描述

　　3、我们为您准备了成语，比划的人站在这里，猜的人站在这。

　　4、在一分钟内你猜对几个题目，您就可以到我们这边选择几个礼品。(比如：你们这队选手猜对了6个题目，那么你们两个人可以一共选择6个礼品，选好以后你们自己进行分配)

　　二、下面请我们的比赛者做好准备，站到您的指定地点。当我喊“开始”进行计时，好，开始

　　时间到，你们组一共答对题目，非常不错，掌声在哪里你们可以选择礼品了。请下一组做好准备。

　　3、垃圾分类：

　　道具：分类垃圾桶(可回收、不可回收、有害垃圾桶各5只);

　　塑料垃圾袋(15只);

　　三种不同类型的垃圾(各五份)。

　　游戏规则：首先由主持人向参与人员介绍垃圾分类知识(附后)。

　　垃圾分类小常识

　　垃圾是放错了地方的财富。回收垃圾不但美化环境，而且垃圾再利用可以节省新的开采从而从根本上减少垃圾。参与环保举手之劳，让我们从身边小事做起，从正确投放垃圾做起吧。垃圾可分为：

　　一、可回收垃圾：本身或材质可再利用的纸类、硬纸版、玻璃、塑料、金属、人造合成材料包装，与这些材质有关的如：报纸、杂志、广告单、饮料瓶、塑料桶、金属容器等。

　　二、不可回收垃圾：厨房垃圾、建筑垃圾，比如剩饭剩菜、瓜果皮核、陶瓷砖头碎片、烟头、煤渣、食品残留物等等。

　　三、有害垃圾：对生态环境和人体有害的垃圾。包括废电池、日光灯管、水银温度计、油漆筒、药品、化妆品等。

　　并由主持人邀请台下五个家庭中的五个小朋友把自己身边的垃圾带上来，按照垃圾分类的要求用垃圾袋分类装好，然后投放到相应的分类垃圾桶内，看谁分类更准确投放速度更快，谁就获得优胜奖，其余参与小朋友给予发参与纪念奖。

　　这个节目可以让业主在活动中学习到垃圾分类知识，并提高小区环保意识，从而自觉配合日后小区物业的环境管理。

　　(抽奖)轻松的小游戏给大家带来一份不错的好心情,然而下面,就到了最激动人心的时刻，有请山东浩宇物资集团总经理王总，上台为我们抽出今天的大奖得主!

　　(急促的鼓点声中)我们的一等奖产生了!

　　(采访中奖者)让我们再一次用掌声祝贺这位朋友!!好,一起来倾听一下幸运者此刻的心声!

　　亲爱的朋友，尊敬的业主们，在这里，我谨代表XXXX物业服务有限公司，再一次对您表示由衷的感谢!感谢您选择了XXXX小区。您的满意将是我们最大的追求和快乐,我们会用我们工作与努力,为您营造一个美好的家园!今天的活动到此全部结束,谢谢大家,祝愿大家在XX小区居住的每一天都开心快乐，祝我们的父母，身体健康，寿比南山;祝我们的兄弟姐妹，工作顺利，生活甜蜜幸福;祝我们的宝贝们，健康成长，身体倍棒!谢谢大家，再会!

　　业主联谊会主持词31、暖场视频+开场舞蹈《火红的腰鼓敲起来》

　　主持人出场：

　　A天天开心乐洋洋

　　B事事如意喜洋洋

　　C工作愉快美羊羊

　　ABC合家幸福暖洋洋

　　A尊敬的各位业主、各位来宾!

　　B亲爱的朋友们、同事们!大家

　　ABC“晚上好”!

　　A欢迎来到由四川XXX物业服务有限公司主办，XXX股份有限公司XXX支行、XXX厨卫电器联合协办的“第四届XXX情业主联谊晚会暨XXX才艺达人汇演晚会”的演出现场。我是主持人：XXX

　　C我是主持人：XXX

　　B我是主持人：XXX。首先,请允许我为各位介绍莅临本场晚会的各位来宾。他们分别是：XXX物业的各

　　位公司领导(欢迎)、XXX物业业主代表(欢迎)、以及XXX物业各项目所在辖区相关部门的工作人员、领导(欢迎)，欢迎你们的到来!

　　C我谨代表四川XXX物业服务有限公司对各位尊敬的来宾以及各位业主表达由衷的感谢。感谢大家对XXX物业的信任与支持!

　　B那么也非常感谢XXX凯旋滨江的业主们为我们带来的精彩开场舞蹈《火红的腰鼓敲起来》!昨天是我们20xx农历新年元宵节，各位朋友你们吃汤圆了吗。

　　C置身于XXX物业美丽的环境中,我们全体员工不禁对能给各位尊敬的业主提供一个良好的生活空间而感到万分的荣幸，而我们也会把您的需要，作为我们工作的目标。

　　A我们优美的生活环境，离不开各位业主的支持与关爱,更离不开为这个家园默默耕耘的物业管理者，那么下面，让我们有请四川XXX物业服务有限公司总经理XXX先生为我们今天的晚会致辞!。。。。

　　2、XXX总经理致辞

　　B感谢XXX总经理的精彩发言。本次晚会由于业主的积极参与，前期通过XXX情“才艺达人”海选、“公益达人”评选产生了诸多“达人”，那么今晚我们也会对本次活动评选出的“达人”们进行颁奖。

　　A同时晚会过程中将会开展幸运大抽奖，将会抽取三等奖20名、二等奖5名、一等奖2名、特等奖1名，并且会随机抽取9名观众回答问题，对于答对问题的观众我们也会送上丰厚的奖品，在这里让我们再一次感谢XXX股份有限公司XXX支行、XXX厨卫电器的鼎力赞助。

　　C那么现在就请欣赏XXX莱佛士帝景业主XX等为我们带来青春快乐的健身舞《梦回云南》!!

　　3、健身舞串烧《梦回云南》

　　4、抢答环节(AB)

　　A流年飞逝，我们从呱呱(gugu)落地的婴儿到天真烂漫的儿童再到情窦初开的青涩年华，一路走到现在，回首身后，已然是时光如水奔流而去，走得飞快，老的飞快。

　　B从我们出生到现在，父母在老，朋友在老，我们也在老。当我们老了，世界，会是怎样的我们跟随XXX莱佛士帝景的业主XX的歌声与琴声一起走进《当你老了》。

　　5、《当你老了》

　　C一首《当你老了》确实带来了许多美好的意境，同时也表达了对成长的收获和内心的踏实。B说到收获与踏实，身为XXX物业一员的我深有体会，20xx年XXX物业迈入了物业百强，并荣获了物业服务一级资质。在20xx年中XXX物业6大服务亮点“飞虎队、长者会、儿童团、功德行、星顾问、一家亲”一系列的举措让业主在XXX居住的很踏实;C在20xx年末，XXX分公司凯旋滨江成功创建四川省物业管理优秀小区、XXX分公司莱佛士帝景成功通过四川省物业管理优秀小区复检，收获并不只是因为2项“省优”的荣耀!更是因为提高自身素质和物业服务水平才是XXX人奋斗的方向。

　　B看看我们小区的悄然变化：电梯轿厢干净了、安保巡逻力度加强了、花园损坏的健身设备及时修复了!

　　生活在领地，生活在XXX是如此的幸福!下面请欣赏XXX凯旋广场的业主XXXXX小朋友为我们带来的——小品3句半《“领”居生活幸福连连看》

　　6、《“领”居生活幸福连连看》

　　7、抢答环节(AB)

　　8、颁奖公益达人：(奖状+花束)

　　B有一些人，他们不辞辛苦，不遗余力为和谐社区、温情邻里贡献自己的力量，成为业主、物业沟通的纽带，他们就是XXX物业公益达人!

　　A本次XXX物业通过前期推荐，从XXX物业无数的业主中总共评选出3位公益达人!他们分别是XXX凯旋帝景摩羯座44AXXX阿姨、XXX莱佛士帝景111201XXX老师、XXX亚马逊23804XXX叔叔，我们的工作离不开你们的支持，让我们以热烈的掌声有请他们3位上台!。。。。。。。。。。。

　　(达人事迹介绍)颁奖嘉宾：XXXXX

　　B1、XXX凯旋帝景摩羯座4—4—AXXX

　　自入住以来，对与业主息息相关的小区绿化、保洁服务时时关心，并对物业工作也提出良好的改进建议。因此当选为本的公益达人。

　　A2、XXX莱佛士帝景111201XXXX老师

　　X老师关心小区环境卫生，从我做起，对小区环境、绿化赞美有佳，特意为XXX物业公司谱写了一首歌曲——XXX人有个梦。

　　X老师除了对小区环境关心，对物业公司员工的职业规划也非常关心，20xx年组织物业项目员工进行了主题为“放飞梦”的培训，让员工对以后人生有所追求和对后期工作目标更加明确。因此当选为本的公益达人。

　　B3、XXX亚马逊23804XXX叔叔

　　XXX叔叔为人谦和，热心小区公益，并积极协调业主之间的矛盾，如提议给业主活动中心的麻将桌配置取暖器、协调老年业主和年轻业主因广场舞的小摩擦等。

　　X叔叔为建造和谐社区贡献自己的力量得到了大家认可，并于20xx年被业主推选为亚马逊长者会会长。因此当选为本的公益达人。

　　A无论我在哪里，我都愿意遵守公共秩序，不随手扔垃圾，不在公共场所吸烟、不大声喧哗，为营造一份更加舒适的居住环境而努力!

　　B任何场合排队办事;上下楼梯、电梯靠右边;尊老爱幼，友好微笑。热心公益从我做起，从你做起，从我们自己做起，从身边的小事做起。

　　A带着微笑!我们是社会的一分子，是XXX的一份子，马上行动，从我做起!

　　B春天是四季之首，春天承载了人们对万物更新、欣欣向荣的一种期待。

　　A是的，人们也常常将孩子比喻春天生长的种子，他们沐浴在幸福的阳光下，成长在温暖的春风里，孩子的身上系着我们的未来。

　　B瞧，一群娃娃踏着春的节奏来到了我们的舞台!

　　A请欣赏XXX凯旋天域业主XXXX等小朋友为我们带来歌伴舞《绿茵》

　　9、歌伴舞《绿茵》

　　C新疆的特产、文化想必大家都略知一二，那里别具一格的风土人情让许多人都慕名而往。B心未动,身已远，下面请欣赏由新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市的XXXX等业主为我们带来的维族舞蹈《美丽的维吾尔姑娘》

　　10、维族舞蹈《美丽的维吾尔姑娘》

　　A这位业主请留步!。。。。。。。。。。。我们知道陈先生您是不远万里专门从新疆赶回来参加我们的“XXX请”演出的，那么来到四川之后，您觉得四川的风景怎么样。。。。。。(采访)B再一次感谢来自美丽新疆的XXXX业主为我们带来的《美丽的维吾尔姑娘》，下面请欣赏XXX凯旋滨江业主XXX等小朋友为我们带来的舞蹈《加油123》

　　11、舞蹈《加油123》

　　12、抢答环节(AB)

　　13、抽3等奖20个(价值450元荣事达汤煲)(抽奖嘉宾：XXXXXXXX)

　　A我们的三等奖产生了!让我们再一次用掌声祝贺这位朋友!!好,一起来倾听一下幸运者此刻的心声!(采访中奖者)

　　A生活中处处充满着快乐的音符，音符飘扬，送给你们最真挚的祝愿!请欣赏本次晚会的特邀嘉宾带来小提琴重奏《小天鹅舞曲+歌声与微笑》

　　14、小提琴重奏表演《小天鹅舞曲+歌声与微笑》

　　B孔雀，是幸福吉祥的象征，我们的现场也飞来了一位孔雀精灵，请欣赏XXX莱佛士帝景的业主XXXXX小朋友为我们带来独舞《金孔雀》

　　15、独舞《金孔雀》

　　C请欣赏XXX亚马逊XXXX等业主为我们带来健身舞《天下姐妹+火火的爱》

　　16、健身舞《天下姐妹+火火的爱》

　　17、抢答环节(AC)

　　18、抽2等奖5个(价值680元鹅绒被)(抽奖嘉宾：XXXXXXXX)

　　轻松的小游戏给大家带来一份不错的好心情,然而下面,就到了最激动人心的时刻为我们抽出今天的大奖得主!

　　C春晚的舞台上大家见证了奇迹的时刻，那么今天我们的现场也请到了一位大牌魔术师!他将带领我们一起走进神秘地带，请欣赏魔术表演《奇迹时刻》!

　　19、魔术表演《奇迹时刻》

　　A感谢XXX时代广场的业主XXXX为我们带来的精彩魔术。我们都有一颗感恩的心，感恩社会、感恩父母、感恩师长、感恩朋友，感恩我们身边的每一个人。

　　B今天XXX物业怀着感恩的心，感谢各位业主，感谢你们对XXX物业多年来工作的支持!请欣赏XXX莱佛士帝景业主XXXX为我们为我们带来的歌曲《酒干倘卖无》

　　20、歌曲《酒干倘卖无》

　　A有这样一群人他们来自五湖四海，把心扎根在自己工作的小区。

　　B有这样一群人他们以身作则担重任，舍小家，为大家!

　　A他们有的冲进业主家里扑灭火灾，有的在黑夜里抓住小偷;

　　B他们有的每天指挥里小区车辆停车，有的每天帮助小区里的老人提菜篮子。

　　B他们是平凡岗位上不平凡的守护者。然而，为了维护小区的安全，使业主居住得安心、放心、舒心，他们的工作背后又有多少的甘苦，他们的生活里又经历过多少悲喜。

　　A他们就是XXX物业可爱的秩序维护员们，他们只是无数的XXX人中一个小小的缩影，让我们对所有的平凡岗位上不平凡的守护者们道一声：您辛苦了!(同时把掌声送给他们)!请欣赏XXX物业XXX分公司的秩序队员们为我们带来擒敌拳表演《飞虎》

　　21、擒敌拳表演《飞虎》

　　22、AC颁奖才艺达人11个(鲜花+奖状)

　　23、AC：抽1等奖2个(价值3500元全自动洗衣机)(抽奖嘉宾：XXXXXXXX)A请欣赏凯XXX股份有限公

　　司XXX支行为我们带来的舞蹈《我最红》

　　24、舞蹈《我最红》

　　25、抽特等奖(AB)1个(价值4500元42寸液晶电视)(抽奖嘉宾：XXXXXXXX)

　　(主持人踏着音乐出场)结束语：

　　A：昨天，我们饱含激情，高歌奋进，不畏重重阻碍。

　　B：今天，我们满怀期待，展望未来，携手灿烂征程。

　　C：让我们挥舞希望的笔墨，描绘一个美丽的XXX。

　　B：让我们张开梦想的翅膀，创造一个幸福的XXX。

　　C尊敬的业主们，亲爱的朋友们,“第四届XXX情业主联谊晚会暨XXX才艺达人汇演晚会”到这里就正式结束了，我谨代表四川XXX物业服务有限公司再一次对您表示由衷的感谢!感谢您选择了领地，选择了XXX!!

　　A您的满意将是我们最大的追求和快乐,我们会用我们工作与努力,为您营造一个美好的家园!感谢各位观众朋友的守候，同时也再次恭喜今天拿到幸运大奖的各位朋友。

　　C：也感谢我们全体演员给我们带来如此精彩的节目。感谢我们后台的工作人员的辛勤付出，由衷地感谢各位。

　　B：希望大家在这里度过了一个美好而难忘的夜晚。最后，再次祝大家：

　　ABC：身体健康、万事如意、合家欢乐、幸福永久!!!

　　第四篇：座谈会主持词

　　主

　　持

　　词

　　非常感谢大家在百忙之中，抽出时间，在此相聚。首先热烈欢迎镇党委政府分管经济的刘伟部长，也非常欢迎XXX从事电子商务的各位从业者的到来。

　　根据党委政府的工作安排，XXX成立了电子商务办公室，今天，是我们电商办成立后组织的第一次活动。我们这次座谈会的主题是围绕“如何更好地推进我镇电子商务又好又快向前发展”。镇党委政府对于我镇电子商务发展非常重视，对于这次座谈活动更是大力支持和充分重视。希望与会者能够藉此机会，多沟通、多交流，相互学习，共同提高。

　　会议分为四项议程：一是请刘部长代表镇党委政府讲话；二是各位依次发言；三是自由讨论；四是总结。

　　首先，进行第一项，请刘部长讲话。

　　……

　　刘部长的讲话阐明了我镇电子商务发展的态势，对电商的发展和从业者提出了更高的要求和希望。希望在下面的发言中，大家积极献言献策，共同推动我镇电子商务的健康、有序、快速崛起和发展。

　　下面进行第二项，有请与会各位依次发言。

　　希望各位都介绍了自己的发展的实际情况，以及遇到的问题，既没有夸大，也没有缩小，晒了自己的小账本，希望大家围绕全镇电商健康有序、又好又快地向前发展，献计献策，共同进步。根据刘部长讲话精神，结合自己的实际情况，说说心里话，为党委政府关于电商发展提供可以参考的思路、对策，可以有针对性地破解本地电商发展的难题。

　　……

　　下面进行第三项，请各位与会者自由讨论。提出问题。

　　首先，我代表电子商务办公室说说。

　　一、我们做什么。

　　简单说，做一切对XXX电商发展有益的事情。作为政府职能部门都将义无反顾地去尝试，去争取，改善和提高XXX电子商务发展的环境和条件。我们的宗旨是服务于你们，所有有志于发展XXX电子商务的有志青年。

　　二、我们打算怎么做。

　　有针对性地解决各位提出的问题，能马上解决的，马上帮助解决；能逐步解决的，尽快解决；现在不能解决的，想办法以后一定要解决。XXX电商办，是所有有志于从事电子商务这一项工作的从业者的娘家人，是帮助大家解决问题的，也是各位可以信赖的伙伴、朋友和服务者。

　　请各位提出自己的问题，我们也做一下记录。

　　……

　　刚才大家都提出了自己的问题，有些问题能解答的，当时予以解答和解决，不能解答的，以后会逐步予以解决。谢谢大家的发言，谢谢各位提出的宝贵问题，我们将把这些问题，如实反映给领导、上级部门，更将这些问题，作为我们电商办以后工作和活动开展的一项依据。

　　由于时间关系，今天的座谈会到此结束。今天的座谈交流会让我们感触很多，受益匪浅。希望大家以这次座谈为契机，进一步增进沟通、交流与合作，推动我镇电子商务又快又好发展。

　　散会。

　　第五篇：座谈会主持词

　　王楼煤矿劳模创新工作室、大学生创新团队座谈会

　　主持词

　　请大家坐好，下面开始开会：

　　2014年9月以来，我矿工会、团委紧紧围绕临沂市总工会、山能总工会关于创建创新工作室的文件精神和要求，结合我矿实际，以助推矿井突围解困为出发点，以实现矿井持续健康发展为目标，充分发挥先模人物的引领带动作用，相继创建了“劳模创新工作室”、“大学生创新团队”。努力搭建劳模、优秀大学生创新平台，打造先进工作团队，在提高矿井科学管理水平和自主创新能力的同时，着力培养和造就一批德才兼备、业务精通、创新能力强、层次高的创新型人才队伍。

　　本次座谈会共有五项议程：

　　第一项：团委书记陈云关介绍《王楼煤矿劳模创新工作室、大学生创新团队概况》，宣读《王楼煤矿大学生创新团队管理办法》和《王楼煤矿劳模创新工作室管理办法》；

　　第二项：各团队分别作交流发言，汇报2015年技术攻关课题及进展情况；

　　第三项：各专业副总点评各小组攻关课题，并提出指导意见；

　　第四项：顾博士对我矿劳模创新工作室、大学生创新团队建设作指导；

　　第五项：王总对劳模创新工作室、大学生创新团队创新方向及今后工作提出具体要求。

　　现在座谈会进行第一项：由团委书记陈云关介绍《王楼煤矿劳模创新工作室、大学生创新团队概况》，宣读《王楼煤矿大学生创新团队管理办法》和《王楼煤矿劳模创新工作室管理办法》。

　　会议进行第二项，请各团队分别作交流发言，汇报2015年技术攻关课题及进展情况。

　　会议进行第三项，请各专业副总点评各小组攻关课题，并提出指导意见。

　　会议进行第四项，请顾博士对我矿劳模创新工作室、大学生创新团队建设作指导。

　　会议进行第五项，请王总对劳模创新工作室、大学生创新团队创新方向及今后工作提出具体要求。

　　通过劳模创新工作室、大学生创新团队的创建，我深深体会到，先模人物对企业的发展有着极大的推动作用，今后，我矿工会将充分利用两个团队，大力宣传推广劳模先进的好经验、好方法。使先进经验转化为工作实际，确保创建目标的实现，目前，两个团队工作还不够扎实，影响力还不够大、科技成果转化速度不够快、带动能力还不够强，这些都亟待进一步解决和完善。

　　在今后工作中，我们不仅要把团队作为技术创新、技术攻关、技术协作、发明创造的场所，也应当把它当成培养爱岗敬业、技术精湛队伍的课堂，立足企业难点、重点，共同开展技术创新、技术攻关，积极破解难题，为企业发展提供技术支撑，充分发挥劳模先进在提升职工职业道德素质、技术技能水平和创新创优素质上的示范带头作用。

　　今天的会议到此结束，散会！

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